Villebøl 1891 Asmus Hansen matr. № 4a ejendom
Skøde [redigér]
Undertegnede Kathrine Mumm, enke efter gårdejer Heinrich Mumm i Villebøl, efter hvem jeg hensidder i uskiftet bo ifølge tilladelse tinglæst som adkomst d. 13. juni 1888, sælger, skøder og overdrager herved til gårdejer Asmus Hansen af Spandet, den min afdøde mand ifølge skøde tinglæst 17. januar 1877, tilhørende ejendom matr. № 4a Villebøl, Kalvslund sogn med hartkorn 2 td. 3 skp. ¼ alb., gammelskat kr. 32,52, præstetiende 1 td. 4 skp. 2 fjk. rug.
I handelen medfølger bygningernes mur- og nagelfaste tilbehør, derunder kakkelovne og komfur, besætning, avls- og mejeriredskaber, avl, gødning og slyd, med undtagelse af en kassevogn og 1 læs rughalm, således som dette er aftalt.
Købesummen for denne ejendom med tilbehør er fastsat til 10.000 kr., skriver ti tusinde kroner, og da denne købesum er berigtiget derved at køberen overtager eller indfrier den i ejendommen indestående prioritetsgæld til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening, oprindelig stor 6.700 kr. og til Chr. Gottfredsen, Lundgård, 650 kr., mens han har berigtiget resten, dels ved ifølge kontrakt, der tinglæses samtidigt hermed, at yde mig en livsvarig aftægt, dels ved at overdrage min søn den tidligere tilhørende ejendom i Spandet i Sønderjylland, så skal den førnævnte ejendom matr. № 4a Villebøl herefter tilhøre bemeldte Asmus Hansen med de samme rettigheder, pligter og byrder, hvormed den hidtil har tilhørt mig, fri for hver mands tiltale under min hjemmel efter loven.
Det bemærkes:
- at der på ejendommen hæfter kontrakt om vejret for matr. № 8 tinglæst 5. juni 1867 og landvæsenskommissionsforretning tinglæst 3. maj 1876 tiltrådt af H. Mumm ved deklaration tinglæst s. dag,
- at ejendommen overtages af køberen … og står for fra den dag, for hans risiko og regning i enhver henseende, dog således at jeg svarer renter af prioritetsgælden, skatter og afgifter til stat og kommune, indtil 1. maj d. år,
- at det i kreditforeningen gjorte reservefondsindskud kommer køberen til gode som forblivende ved lånet,
- at køberen alene bekoster udstedelsen med stempling og tinglæsning af dette skøde og aftægtskontrakten.
Af hensyn til beregningen af stempel- og halvprocentafgiften bemærkes, at af købesummen 10.000 kr., antager besætning, udbo mv. at have en værdi af 2.000 kr., altså den faste ejendom 8.000 kr.
Da aftægten er oprettet på stemplet papir til 1 krones takst efter sin værdi 800 kr., bliver dette skøde således stempelpligtigt efter 7.200 kr. til 1 krones takst.
Således udstedt under min hånd vidnefast, p.t. Ribe den 20. april 1891.
Læst i Ribe Herredsting den 6. maj 1891 og indført i pantebog № 24 fol. 368. Aug. Gjern
Aftægtskontrakt [redigér]
I anledning af, at Asmus Hansen i dag har købt den Heinrich Mumms enke Katharine, ifølge adkomst tinglæst 13. juni 1888 tilhørende ejendom i Villebøl by, Kalvslund sogn, nemlig matr. № 4a med hartkorn 2 td. 3 skp. ¼ alb., gammelskat kr. 3,52, forpligter jeg Asmus Hansen herved mig og efterfølgende ejere af den solgte ejendom til så en del af købesummen at udrede til sælgerinden, Kathrine Mumm, følgende aftægt, for hvilken gives prioritet og pant næstefter kreditforeningsgælden 6.700 kr. Ved tinglæsningen reserveres, at der på gården hæfter kontrakt om vejret læst 5. juni 1867 og landvæsenskommissionsforretning om vandledning læst 3. maj 1876.
Aftægtskonen tilfalder fremtidig den af hende nu beboede bolig på gården, hvilken bolig af gårdens ejer skal vedligeholdes såvel ud- som indvendig på forsvarlig måde, med kalkning og maling og navnlig må hun sørge for at taget over samme er tæt. Til havejord overlades aftægtskonen 250 kv. alen af gårdens have, hvilket stykke skal passes med gødning og graves efter hendes anvisning.
Til underhold på aftægten leveres aftægtskonen følgende præstationer i gode og sunde varer og med forsvarlig vægt og mål, nemlig 14 skp. rug, 4 skp. byg og 4 skp. boghvedegryn med ¼ hver …, 2 td. kartofler med halvdelen hver 1. maj og 1. nov., 2 skp. malt d. 1. nov., 1 lispund tørt svineflæsk og halvdelen af et godt …, … igennem på langs, i slagtetiden inden 1. dec. 3 pund kaffe og 1½ pund cikorie med ⅓ til hver af årets tre højtider, i håndpenge 20 kr. med halvdelen hver 1. maj og 1. nov., samt 2 traver lyng, 2 læs … og 8.000 stk. strøgne klyne, tørre og bjergede i rette tid, hvilket alt indsættes i aftægtskonens brændselsrum efter hendes anvisning, samt den 1. aug.
- Månedlig: 10 hønseæg den 1. i hver måned.
- Ugentlig: 1 pund godt natursmør, og
- Daglig: ½ kande nymalket komælk
Endvidere ydes aftægtskonen årlig et læs hvidt sand og fersk rughalm til sengen, når hun forlanger det, hvorfor hun skal have ret til at forlange et …, fodret og græsset af gårdens ejer, som i tilfælde af at fåret dør, lader … eller på anden måde bortkomme, skal sætte et andet af tilsvarende værdi i stedet. Fårets yngel er gårdens ejer dog kun forpligtet til at græsse indtil 1. nov.
Aftægtsyderen er forpligtet til at besørge aftægtsnyderens korn bragt til og fra mølle og der malet, hvorfor der skal tillades hende fri adgang til og brug af gårdens brønd, bryggers og bagerovn, samt brygge- og bageredskaber, fra derfor stedse skulle holdes i brugbar stand, ligesom hun også skal have ret til at få bugt med, når ejeren bager, … gives hende betids underretning. 2 gange årlig, når forlanges, skal gårdens ejer være forpligtet til at give aftægtskonen fri og anstændig befordring i en afstand af 3 mil fra gården, være sig i Danmark eller Sønderjylland, og tilbage igen.
I sygdoms- og svaghedstilfælde skal aftægtsyderen give aftægtskonen forsvarlig pleje og opvartning og ved hendes dødelige afgang skal han give hende en hæderlig og kristelig begravelse efter egnens skik og brug.
Det skal være aftægtskonen tilladt at lade bo hos sig i aftægtsboligen, hvem hun ønsker, samt uforment at færdes … på gårdens enemærker.
Skulle aftægtskonen finde sig foranlediget til at fraflytte aftægtsboligen skal aftægten leveres, hvor hun måtte ønske det, på et sted her i Danmark, som ligger inden for 2 miles afstand fra gården, men i så tilfælde bortfalder levering af …, …, lyng, sand, mælk, smør, håndpenge, kørsler og græsning af fåret, og vil og til erstatning herfor betales 60 kr. årlig med halvdelen hver 1. maj og 1. november. I dette tilfælde bortfalder ligeledes uden vederlag bolig og havejord. Imidlertid skal aftægtskonen med ¼ års varsel have ret til at flytte tilbage i aftægtsboligen, og aftægten leveres da som før bortflytningen.
Af hensyn til stempelafgiften ansættes aftægten til en 5-årig værdi af 800 kr.
At således mellem os er indgået bekræftes med vore underskrifter vidnefast. P. t. Ribe den 20. april 1891.
Noter[redigér]
№ 14-368. Album
Solgt 6/5 1908. 34-377.
Udslettet 13/5 1908. 34-386.
