Redigerer Bavngård 1874 Neben-Zollamt I

==== <center>[[Mietvertrag]]</center> ====

Zwischen dem Grenzaufseher Schmidt in [[Knorborg|Knorburg]] und dem Amtsdiener Sørensen in [[Høgsbro]] einerseits, und dem Königlichen Haupt Zoll Amte in [[Hadersleben]] anderseits, wird unter Vorbehalt höherer Genehmigung nachstehender '''''[[Mietvertrag]]''''' abgeschlossen.

Der Grenzaufseher [[Christian Schmidt|Schmidt]] und der Amtsdiener Sørensen, gemeinschaftliche Besitzer des laut (?) [[Mietvertrag]]es von 4. Dezember 1868 zur Benutzung für das Königliche Neben Zoll-Amt I zu [[Bavngård, Hjortvad|Baunegaard]] und für den dasigen (?) Zolleinnehmer überlassenen Gebäudes, erweitern und verbessere bis zum 1. September d. J. dieses Haus in gemeine Übereinstimmung mit dem anliegenden Riss, so dass das ganze Gebäude nachdem es circa um 3½ Meter gegen Westen verlängert werden, dem [[Zollwesen]] zur Disposition überlassen wird.

Das [[Haus]] wird neben den für das Neben-Zollamt I zu [[Bavngård, Hjortvad|Baungaard]] erforderlichen Geschäftsleuten, zugleich Familien-Wohnungen für zwei Zollbeamte enthalten.

Zu dem [[Gebäude]] gehört ein [[Grundstück]] welsches einschließlich des Platzes, welschen das [[Haus]] einnimmt, circa 34 Meter lang und 65 Meter breit, und mit Ausnahme der  der zugewandten Front, mit einem ertsüblichen Erdwall (?) umgeben ist. Dieser Platz, welsches Teils als Hofplatz und Teils als Garten dienen soll, wird dem [[Zollwesen]] ebenfalls zur Verfügung überlassen.

Auf dem Hofplatz befindet sich ein [[Brunnen]] und wird daselbst ein mittelst Scheidewand in zwei Abteilungen geschiedenes Privat, anstatt das bisherigen angebracht werden.

Rücksichtlich der [[Beschaffenheit]] des [[Gebäude]]s ist folgendes verabredet:

Die wegen Vergrößerung des [[Gebäude]]s neu aufgeführenden Umfassungsmauern, welsche wie die übrigen Mauern des [[Gebäude]]s nach Vorn und Westen, die Stärke von 1½, nach Hinten dagegen die Stärke von einem der gewöhnlichen Mauersteine erhalten, werden in Kalk aufgeführt und mit Zement absetzt.

Alle Zimmerwände werden mit [[Leimfarbe]] gemalt oder Tapezirt.

Die [[Zimmer]], mit Ausnahme der der Mädchenkammer werden mit [[Ofen]], und die beiden [[Küche]]n mit eiserner Kochherden versehen. Öfen und Herde hat der Ober-Zoll-Inspektor in [[Hadersleben]] vor der Anbringung als gut anzuerkennen.

Der Hausboden wird in zwei verschließbare Abteilungen eingerichtet und von demselben nach den Küchen fernäte (?) werden 0,5 □ Meter haltende Kassen angebracht dazu dienlich durch selbige die [[Feuerung]] hinabgleiten zu lassen.

Die Zollverwaltung mietet das in den vorstehenden §§ beschriebenen [[Gebäude]] nebst [[Zubehör]] auf sechs hinter einander folgende Jahre und zwar für die Zeit vom 1. September 1874 bis das in 1880 für einen jährlichen Mietspreis von 200 T., schreibe Zwei Hundert [[Taler]]n.

Dieses ''[[Mietvertrag]]'' wird auch über den 1. September 1880 hinaus stillschweigend von Jahr zu Jahr verlängert, von deshalb nicht von der einen oder der anderen Seite spätestens ein halbes Jahr vorher gekündigt wird, also z. B. am 1. März 1880 zum 1. September 1880, um 1. März 1881 zum 1. September 1881, u. s. w.

Die Vermieter haben das vermietete [[Gebäude]], am p. in gutem baulichem und wohnlichem Zustande zu erhalten. Wird eine Reparatur, welsche durch Naturereignisse und nicht durch Verschulden des Wohnungsinhabers herbeigeführt ist notwendig, so haben die Vermieter diese nach ergangener Aufforderung gleich oder je nach der Dringlichkeit, spätestens über 4 Wochen vom Tage der Aufforderung angerechnet, uns führen zu lassen. Wenn in dieser Frist die Reparatur nicht erfolgt, so haben sich die Vermieter gefallen zu lassen, dass derselbe auf ihre Kosten durch den Mieter bewerkstelligt und die des fälligen Kosten von der nächst fälligen Miete gekürzt werden.

Sämtliche auf dem [[Gebäude]] ruhenden Abgaben trägen die Vermieter, die Kosten für Reinigung der Schornsteine und Öfen sollen dem Wohnungsinhaber zur Leisten.

Die durch den zu errichtenden ''[[Mietvertrag]]'' entstehenden Stempelkosten, sowie die Kosten der Protokollation desselben im [[Schuld und Pfandprotokoll]] sind von dem Vermieter einseitig zu tragen.

Die Vermieter verpfänden zur Sicherheit für die richtige Erfüllung aller in dem vorstehenden [[Vertrag]] von ihnen übernommenen Verbindlichkeiten, insbesondere des im § 5 erwähnten Vorschusses von 300 Talern das bezeichnete [[Grundstück]] nebst dem darauf befindlichen [[Gebäude]], und bewilligen, dass dieses von ihnen bestellte Pfandrechts auf ihr [[Folium]] im [[Schuld und Pfandprotokoll]] in erster Priorität eingetragen werde.

Vorlegender ''[[Mietvertrag]]'' ist in zwei Exemplaren ausgefertigt und von den gegenseitigen Kontrahenten unterschrieben.

Det til [[bekræftelse]] have [[kontrahenterne]] [[egenhændig]] denne ''[[kontrakt]]'' underskrevet, under frasigelse af eller herimod gående [[indsigelser]], [[udflugter]] og [[påfund]].  

<center style="white-space:pre">''[[Nicolai Peter Madsen|Nikolai P. Madsen]]        [[Christian Schmidt]]''</center>

Efter at de mig [[personlig]] bekendte [[Nicolai Peter Madsen]] og [[Christian Schmidt]] [[egenhændig]] i min [[nærværelse]] have underskrevet den foranstående for dem oplæste og af dem [[ratificerede]] ''[[kontrakt]]'', er samme bleven omskreven med [[hensyn]] til besiddelserne i [[Frøs og Kalvslund Herreder]]s [[skyld- og panteprotokol]] bind IV fol. 355 og indført i [[bibog]] litra S fol. 308.