Kalvslund 1923 Arild B. M. Kalf matr. № 13a ejendom

Skøde og aftægtskontrakt

Undertegnede gårdejer Morten Frandsen Sørensen, Kalvslund, sælger, skøder og overdrager herved til min søn Arild Blichert Mortensen Kalf den mig tilhørende ejendom i Kalvslund by og sogn, nemlig matr. № 13a Kalvslund af hartkorn 2 td. 6 skp. 2 fjk. ¼ alb., hovedparcel № III 17h, 59a Fæsted, Obbekær sogn ½ alb. og 60 ½ alb., ialt hartkorn 2 td. 6 skp. 2 fjk. 1¼ alb. med anpart i fællesjorderne matr. № 37 og 12nop.

Overtagelsen har fundet sted og ejendommen står derfor for køberens regning og risiko i enhver henseende og køberen svarer alle for indeværende år af ejendommen gående skatter og afgifter uden undtagelse. Under handlen er indbefattet ejendommens bygninger med disses mur- og nagelfaste tilbehør, hvorunder komfur, kakkelovne og indmurede kedler, besætning af heste, kreaturer mv., samt fjerkræ, avl og afgrøde og gødning, avls, mejeri og øvrige udbogenstande, og maskiner, alt således som det er overtaget af køberen.

Købesummen udgør 30.000 kr., er tredive tusinde kroner, som af køberen er berigtiget således:

1. Han overtager, tilsvarer og forrenter den i ejendommen indestående pantegæld til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening stor oprindelig 20.000 kr.
2. Og har samtidig udstedt panteobligation til mig for 23.000.

Køberen nyder godt af de på gælden skete afdrag og reservefondsandelen og forrenter gælden fra december termin dette år at regne.

Foruden købesummen forpligter køberen sig og gårdens efterfølgende ejere til at yde mig og min hustru Ingeborg Blichert Sørensen til den længstlevendes død følgende ydelser, for hvilke der herved meddeles dem pantesikkerhed i den solgte ejendom med prioritet næstefter kreditforeningsgælden og førnævnte 23.000 kr.

1. Årligt leveres sælgeren og hustru 12.000 gode strøgne klyne og 2 læs tørv, der i rette bjergningstid og senest inden udgangen af juli måned hjemkøres og indsættes i aftægtsfolkenes hus efter deres anvisning udgiftsfrit for dem.
2. I tilfælde af aftægtsfolkenes sygdom skal ejeren hente og hjemkøre lægen og ved deres død besørge og bekoste deres hæderlige og kristelige begravelse efter sognets skik og brug.
3. Der overlades aftægtsfolkene brugen af de 2 græsfenner, der ligger til Sommervejen mellem Kristen P. Jørgensens og Hans M. Poulsen hedelodder.
4. Gårdens ejer skal derhos for aftægtsfolkene fodre og græsse en hest samt holde hesten tillige med vogn og seletøj i orden til aftægtsfolkenes benyttelse, når de ønsker det.

Da køberen således har berigtiget købesummen og ved sin medunderskrift på dette skøde forpligter sig til at yde mig og min hustru de førnævnte aftægt og panteret for samme som ligeledes foran anført, så skal ejendommen matr. № 13a, 17h Kalvslund og matr. № 59a og 60 Fæsted, med bygninger m.v. og rette tilhørende og tilliggende herefter tilhøre Arild Blichert Mortensen Kalf med de samme rettigheder, pligter og byrder, hvormed ejendommen har tilhørt mig, fri for hver mands lovlige tiltale under min hjemmel efter loven.

Ved tinglæsningen reserveres følgende hæftelser: Deklaration læst 4. nov. 1874 om vej for matr. № 1a m.fl. Kalvslund (ang. 17b) og vedtægter for Klåbygårds Mergelselskab læst 31. maj 1911, hvorhos matr. № 60 Fæsted muligvis er behæftet med gæld.

Af hensyn til stempelafgiften opgøres købesummen således restgælden til kreditforeningen andrager ca. 6.700 kr. pengesummen 23.000 kr., aftægtsydelserne ansættes til årlig værdi af for et år 400 kr., altså kapitaliseret til 6.000 kr., ialt 35.700 kr., heraf ansættes værdien af besætning og inventarium på tro og love til 10.000 kr. altså for den faste ejendom 25.700.

Kalvslund den 12. december 1923.

Morten Fr. Sørensen Arild Bl. M. Kalf Til vitterlighed Elias Junker Aage Kalf

21/20 Vurderingssum til ejendomsskyld 29.500 kr., forfaldte skatter er betalte til april termin 1923. inkl.

Ribe Amtstue den 17. december 1923. B. Jørgensen

Noter

Side 823.