Kalvslund 1884 Hans Pedersen matr. № 30 og 6b gård
Købekontrakt [redigér]
Jeg undertegnede husejer Peder Nielsen Hansen af Kalvslund Mark tilstår herved, at jeg har solgt og afhændet til min søn Hans Pedersen af Kalvslund følgende mig ifølge tinglæste skøder og adkomster tilhørende ejendomme, nemlig:
| Matr. № | 30a | af Kalvslund af hartkorn | td. | 2 | alb. | gl.skat | 29 | øre | |
| " | 16b | " | ½ | " | " | 7 | " | ||
| " | 6b | " | 2 | " | 1¼ | " | " | 78 | " |
| " | 21c | " | 1 | " | " | 14 | " | ||
| " | 6d | " | ¼ | " | " | 3 | " |
Med de på disse ejendomme værende bygninger med mur- og nagelfaste genstande og øvrige rette tilbehør, den ved ejendommen værende gødning, kreaturbesætning, avlsredskaber, udbo, samt avl og afgrøder.
Denne overdragelse sker på følgende vilkår:
Ejendommen mv. overdrages straks i den stand hvori samme nu befindes og står fra dato for køberens regning og risiko og svarer køberen alle af samme for i år og fremtidig gående kongelige skatter og andre afgifter.
Købesummen er, foruden den nedenfor fastsatte aftægt, 1.217 kroner, skriver tolv hundrede og sytten kroner, som berigtiges derved, at køberen overtager og tilsvarer de fra ejendommen hæftende børnepenge 117 kr., således som han med kreditorerne … kan forenes og resten 1.100 kr. betales kontant i 11. december termin 1884.
Foruden den forannævnte købesum skal køberen udrede til sælgeren Peder Nielsen Hansen og hustru Ane Marie Pedersen så længe de begge eller en af dem lever, følgende aftægt:
Til bolig for aftægtsfolkene indrettes i stuehusets vestre ende i de tre vesterste fag en lejlighed efter aftægtsfolkenes anvisning, hvilken lejlighed skal indrettes forsvarlig og godt og forsynes med kakkelovn og komfur, og skal køberen eller fremtidige ejere vedligeholde denne lejlighed, såvel indvendig, som udvendig, forsvarlig og godt. Såfremt køberen skulle bygge andetsteds på ejendommen, skulle aftægtsfolkene flytte med ham til den nye bopæl mod her at erholde en lignende lejlighed som den foran beskrevne, hvilken ligeledes fremtidig skal vedligeholdes af stedets ejer.
Til ophold på aftægten skal køberen eller fremtidige ejere af stedet derhos årlig levere aftægtsfolkene følgende naturalpræstationer, nemlig:
1½ td. rug, 3 skp. malt, 2 skp. boghvedegryn, 2 skp. byggryn, 2 skp. byg til mel, 8 kroner til humle, salt og håndpenge, af hvilke præstationer rugen, maltet og byggen leveres med halvdelen hvert års 1. maj og 1. november med halvdelen hver gang. Grynene og melet leveres den 1. hvert kvartal med ¼-del hver gang. Hver 1. maj leveres der derhos aftægtsfolkene 2 pund kaffe og hver 1. november 2 lispund kaffe og 2 pund cikorie og hvert år i slagtetiden leveres der dem af bagdelen af et svin 3 lispund fersk flæsk og hver påske 10 stk. hønseæg og hvert efterår et halvt lispund hør. I rette bjergningstid skal stedets ejer derhos levere aftægtsfolkene 7.000 stk. gode strøgne klyne, 1 læs tørv og 1 læs lyng og skal brændselet af stedets ejer indsættes i et brændselsskur som køberen skal opføre tæt ved aftægtsboligen. Hvert efterår leveres der aftægtsfolkene 1 td. gode spisekartofler og endelig leveres der af stedets ejer til aftægtsfolkene daglig 1 kande nymalket komælk og ugentlig 1 pund smør.
Køberen skal levere aftægtsfolkene et får og skal han og fremtidige ejere af stedet passe, fodre og græsse samme frit sammen med stedets øvrige fåreflok og skal yngelen nemlig græsses og fodres indtil efteråret i det år hvori samme er født. Ulden og yngelen af dette får tilhører aftægtsfolkene og dør fåret, skal der leveres dem et andet af samme godhed og det samme gælder hvis fåret bliver for gammelt.
Aftægtsfolkene har fri adgang til og brug af stedets brønd, ovn, samt bager- og bryggeredskaber og aftægtsyderen skal … besørge aftægtsfolkenes korn til og fra mølle og formalet, samt hjembragt igen, ligesom han skal befordre aftægtsfolkene til kirke og købstad en gang imellem, hvis det ønskes, hvorhos han betaler deres offer og andre personelle byrder.
Når aftægtsfolkene på grund af alderdom og svaghed ikke længere selv kunne lave deres mad og besørge deres vask eller de overhovedet på anden måde trænger til pleje, skal stedets ejer yde dem den fornødne, samt sømmelige og kristelige pleje, røgt og tilsyn, således som han kan forsvare det for gud og mennesker.
Det stk. havejord ved det østre skel af ejendommen, som er beplantet med træer, forbeholder aftægtskonen sig brugen af, ligesom de forbeholde sig brugen af et lille stykke jord vest for huset og disse jordstykker skal stedets ejer gøde.
Det bemærkes at indtil foråret 1885 skulle aftægtsfolkene gå på mad og mål med stedets ejer og i den tid skal stedets ejer yde dem god og forsvarlig underholdning, lys, varme, renlighed, klæder, pleje, samt hvad de i øvrigt måtte behøve til deres underholdning og skal den foran fastsatte aftægt således først svares for foråret 1885. Aftægten skal leveres i gode og sunde varer på aftægtsfolkenes bopæl til rette tid.
Ved aftægtsfolkenes dødelige afgang skal stedets ejer besørge eller bekoste deres begravelse på en hæderlig og kristelig måde efter egnens skik og brug. Når en af aftægtsfolkene afgår ved døden bortfalder 1 lispund flæsk og 2 skp. rug, hvorimod resten af aftægten svares uforandret.
Hvis der opstår uenighed og aftægtens levering og præstationens beskaffenhed eller aftægtskontraktens opfyldelse i det hele taget skal aftægtsyderen være underkastet voldgiftskendelse, således at hver part udnævner en mand, hvilke to mænd afgør sagen og i tilfælde af at disse to mænd ikke kunne blive enige tilkalder de en opmand.
Fra overdragelsen er undtaget aftægtsfolkenes indbo, der vedbliver at være deres ejendom og dette tillige med hvad aftægtsfolkene i øvrigt ved deres død efterlader sig deles, uanset denne overdragelse, mellem deres arvinger efter loven, så at køberen Hans Pedersen også får sin part.
For aftægten skulle aftægtsfolkene have første prioritet i den solgte ejendom med besætning, dog må de foran nævnte børnepenge vedblive at hæfte på ejendommen foran aftægten.
Omkostningerne ved denne kontrakt med skøde på ejendommen, samt aftægtskontrakten med tinglæsning betaler køberen alene.
Jeg Hans Pedersen indgår på foranstående kontrakt i alle dens ord og punkter og forpligter mig og efterfølgende ejere at svare aftægten, der skal hæfte med den foran angivne prioritet på ejendommen med besætning.
Det bemærkes, at i den måneds tid på året, da koen kun giver lidet mælk, skal aftægtsfolkene kun have ½ kande mælk daglig.
Når de 1.100 kr. er betalte i foranstående 11. december termin udstedes der skøde på ejendommen.
For det stemplede papirs skyld bemærkes
| at købesummen | 1.217 | kr. |
| begravelserne anslås til | 80 | |
| indretning af bolig til | 50 | |
| aftægten anslås årlig til 70 kr. hvilket for 5 år bliver | 350 | |
| 1.697 | kr. |
Hvorefter stempel er beregnet.
I tilfælde af søgsmål i anledning af denne kontrakt er den hurtige retsforfølgning efter forordningen 25. januar 1828 anvendelige. Til bekræftelse under vore hænder vidnefast.
Kalvslund p. t. Ribe den 18. juni 1884.
Skøde [redigér]
Da køberen Hans Petersen af Kalvslund nu kontant har betalt den akkorderede købesum 1.100 kroner og derhos har forpligtet sig til at udrede den i foranstående kontrakt ommeldte aftægt til mig og hustru, samt endelig har forpligtet sig til at overtage de på de solgte ejendomme hæftende børnemidler 118 kroner, så skøder og overdrager jeg undertegnede husejer Peder Nielsen Hansen af Kalvslund Mark herved til ovennævnte Hans Pedersen de i foranstående købekontrakt ommeldte ejendomme matr. № 30, 15b, 6b, 21c og 6d af Kalvslund af hartkorn tilsammen 3 td. 2 alb. gl. skat 1 kr. 31 øre med de på disse ejendomme værende bygninger, med mur- og nagelfaste genstande og øvrige rette tilbehør, den ved ejendommen værende gødning, kreaturbesætning, avlsredskaber, udbo, samt avl og afgrøder, og skal samme herefter tilhøre ham som hans fuldkomne og uindskrænkede ejendom, hvilket jeg er pligtig at hjemle ham frit og ubehæftet.
Aftægten skal have den ved købekontrakten fastsatte prioritet. Det bemærkes, at ifølge tinglæst forening svares der årlig i tiende af de solgte ejendomme af matr. № 30 1 skp. 2 tr. rug, af matr. № 21c ¼ tr. rug og af matr. № 16b ¼ tr. rug, samt № 6b 1 fjk. rug.
Om gæld til Jørgine Pedersen efter skifteekstrakt ønskes ingen retsanmærkning.
Til bekræftelse under min hånd vidnefast.
Kalvslund p. t. Ribe den 12. dec. 1884
Noter[redigér]
№ 22-138. Album
Aftægt udslettet 26. maj 1895. 26-174.
1908 28/10 solgt 34-595.
