Villebøl-Kalvslund 1897 Hans Th. Hansen og Niels Brodersen mageskifte
Mageskifteskøde [redigér]
Jeg undertegnede kroejer Niels Brodersen af Villebøl tilstår herved, at jeg har solgt og afhændet, ligesom jeg herved tilskøder og overdrager fra mig og arvinger til gårdejer Hans Thøgersen Hansen af Kalvslund den mig ifølge skøde tinglæst 12. marts 1884 tilhørende ejendom matr. № 7 af Villebøl, Kalvslund sogn, af hartkorn 4 skp. 2. fjk. 2¾ alb., gl. skat 8 kr. 8 øre, med alt hvad der til samme rettelig tilhører, til- og underliggende grund, påstående bygninger med alle i samme værende mur- søm og nagelfaste genstande og øvrige rette tilbehør, derunder kakkelovne, komfur, de ved ejendommen værende avlsredskaber, bryggeri- og mejeriredskaber, samt gødning, avl og afgrøde, såvel på marken som i hus.
Denne overdragelse er indgået på følgende vilkår:
Den solgte ejendom mv. overtages straks og står fra dato for køberens regning og risiko i enhver henseende, og svarer køberen alle af samme fremtidig gående skatter og afgifter.
Køberen overtager og tilsvarer den i ejendommen indestående pantegæld 7.000 kr. til Holsted Sparekasse, og betaler han den rente af denne gæld som forfalder til 1. oktober d. år og fremtidig.
Køberen meddeler mig skøde på den ham tilhørende gård matr. № 20, 21b og 22c med andel i fællesjord, samt matr. № 6l og 41k af Fæsted med den ved ejendommen værende besætning mv., hvilken ejendom han har bortmageskiftet til mig med en ovennævnte ejendom, som jeg herved overdrager til ham, på betingelse af at jeg overtager den på nævnte ejendom i Kalvslund hæftende pantegæld 20.000 kr., samt aftægt.
I bytte med den ovennævnte mig tilhørende ejendom i Villebøl og den nævnte gård i Kalvslund skal køberen betale mig 2.300 kr. for hvilke to tusinde tre hundrede kroner han meddeler min panteobligation med pant i den ham herved tilskødede ejendom, næst efter den på samme hæftende gæld 7.000 kr.
Omkostningerne ved udfærdigelsen af dette mageskifteskøde med stempel og tinglæsning, samt ½ % afgift og ved panteobligationen på de 2.300 kr. med stempel og tinglæsning, samt ved overdragelsen af den i ejendommen indestående pantegæld udreder køberen alene.
Og da køberen Hans Thøgersen Hansen af Kalvslund har påtaget sig at overtage og tilsvare den i ejendommen indestående pantegæld af dags dato har meddelt mig mageskifteskøde på den foran nævnte gård i Kalvslund samt dertil udstedt panteobligation til pig for de under post 4 ommeldte 2.300 kr., så skal den ovennævnte ejendom matr. № 7 af Villebøl med bygninger, avl og afgrøde mv. herefter tilhøre ham som hans fuldkomne og uindskrænkede ejendom, hvilken jeg er pligtig at hjemle ham overensstemmende med loven fri for andre hæftelser end de foran anførte. I præstetiende svares der af den solgte ejendom 2 skp. ¼ fjk. rug og bemærkes, at jagtretten på den solgte ejendom er indløst af statskassen 27. oktober 1875, og at der på ejendommen hæfter landvæsenskommissionsforretning om vandledning læst 3. maj 1876, som køberen skal respektere.
For det stemplede papirs skyld ansættes købesummen for den herved bortskødede ejendom mv. til 9.300 kr., hvoraf 8.000 kr. udgør vederlaget for den faste ejendom og af 1.300 kr. vederlaget for det overdragede løsøre.
Til bekræftelse forsynes dette mageskifteskøde med min underskrift i vidners overværelse. P.t. Ribe d. 26. august 1897.
Mageskifteskøde [redigér]
Undertegnede gårdejer Hans Th. Hansen af Kalvslund med kurator gårdejer og sognefoged Hans Th. Lund af Kalvslund tilstår herved, at jeg har solgt og afhændet, ligesom jeg herved skøder og overdrager til kroejer Niels Brodersen i Villebøl den mig ifølge skøde tinglæst 19. december 1892 tilhørende gård i Kalvslund by og sogn skyldsat under:
- matr. № 20 Kalvslund, 4 td. 1 fjk. ¾ alb., gl. skat 55 kr. 22 øre
- matr. № 21b, 1¾ alb., gl. skat 22 øre
- matr. № 22c, 1 fjk. 2 alb., gl. skat 72 øre
- matr. № 6l Fæsted, 3 skp. 1 alb., gl. skat 5 kr. 67 øre
- matr. № 41b Fæsted, 1 fjk. ¼ alb.
og følger i salget gårdens andel i fælleslodderne matr. № 37 og 12nop Kalvslund, endvidere de på ejendommen opførte bygninger med mur- søm- og nagelfaste genstande og øvrige rette tilbehør, deriblandt kakkelovne og komfurer, den ved ejendommen værende kreaturbesætning, heraf dog undtages 3 køer og en følhoppe med føl, som jeg må udtage, avl og afgrøde, såvel på marken som i hus, avls- mejeri- og bryggeredskaber, gødning og brændsel.
Den solgte ejendom står fra dato for køberens regning og risiko i enhver henseende, og betaler han alle af ejendommen resterende og fremtidig gående skatter og afgifter.
Denne overdragelse sker på følgende vilkår:
Køberen overtager den på ejendommen hæftende pantegæld til overformynderiets 16.000 kr., samt den på ejendommen hæftende gæld ifølge skadesløsbreve, dog ikke over en sum af i alt 20.000 kr., og skal han betale den rente af nævnte gæld, som forfalder til betaling afvigte 11. juni termin, ligesom han også fremtidig skal betale renter af gælden.
Køberen meddeler mig som vederlag for den herved solgte ejendom, skøde på den ham tilhørende ejendom matr. № 7 af Villebøl med påstående bygninger med avl og afgrøde, gødning mv., hvilken ejendom han har bortmageskiftet til mig mod den nævnte ejendom, som jeg herved overdrager til ham, på betingelse af, at jeg overtager den på den nævnte ejendom i Villebøl hæftende pantegæld 7.000 kr.
Omkostningerne ved udfærdigelsen af dette mageskifteskøde med stempel, tinglæsning og ½ % afgiften, samt ved overtagelsen af den på ejendommen hæftende pantegæld udreder køberen alene.
Og da køberen førnævnte kroejer Niels Brodersen af Villebøl har påtaget sig at overtage og tilsvare den i den herved solgte ejendom indestående pantegæld 20.000 kr., ligesom han har forpligtet sig til fremtidig at udrede den på ejendommen ifølge kontrakt tinglæst 14. december 1892 hæftende aftægt, og derhos dags dato har meddelt mig mageskifteskøde på ejendommen matr. № 7 af Villebøl mv., så skal den ovennævnte gård matr. № 20, 21b og 22c i Kalvslund by og sogn med andel i de nævnte fællesjorder, samt matr. № 6l og 41b af Fæsted, Hygum sogn, med de på ejendommen værende kreaturbesætning med undtagelse af hvad sælgeren udtager, gødning, avl og afgrøde mv., herefter tilhøre ham som hans fuldkomne og uindskrænkede ejendom, hvilken jeg er pligtig at hjemle ham overensstemmende med loven fri for andre hæftelser end de heri nævnte.
Det bemærkes, at ifølge ældre adkomst hæfter forpligtelse for matr. № 21b til ingensinde at opføre hus på denne ejendom og at der i præstetiende svares årlig af matr. № 20 1 td. 4 skp. rug, af matr. № 21b 2 fjk. rug og af matr. № 22c 1¼ fjk. rug. For det stemplede papir og ½ % afgiftens skyld bemærkes, at købesummen ansættes til 20.000 kr., aftægt kapitaliseret til 2.500 kr = 22.500 kr., hvoraf de 3.500 kr. udgør vederlaget for den overdragede løsøre. Det bemærkes, at af gælden skyldes 1.700 kr. ifølge panteobligationer.
Til bekræftelse forsynes dette mageskifteskøde med min og min kurators egenhændige underskrifter i vidners overværelse.
Panteobligation [redigér]
Jeg undertegnede gårdejer Hans Hansen, tidligere af Kalvslund, nu af Villebøl, tilstår herved at jeg ved købet af den ovennævnte ejendom er blevet skyldig til gårdejer Niels Brodersen, tidligere kromand i Villebøl, nu af Kalvslund, den sum 2.300 kr. … …
(resten udelades her)
Noter[redigér]
№ 26-687. Album
