Villebøl 1876 Ole P. Christensen leje af matr. № 4c i 50 år
Købe- og lejekontrakt [redigér]
Imellem underskrevne sognefoged C. N. Knudsen i Kalvslund Kro som udlejer og sælger og Ole Peder Christensen af Villebøl som lejer og køber, er indgået og afsluttet følgende overenskomst.
Jeg C. N. Knudsen udlejer herved til Ole Peder Christensen for et tidsrum af 50 år fra 1. maj 1876 at regne den del af parcellen matr. № 4c i Villebøl, Kalvslund sogn, som ligger syd for Villebøl-Hjortlund engvandingskanal, hvilket jord lejeren i lejetiden må gøre sig så nyttig og gavnlig som han ved og kan i enhver henseende, ligesom også fremleje skal være tilladt.
Som afgift af lejejorden betaler lejeren engang for alle 1.100 kr., et tusinde et hundrede kroner, der dog forbliver indestående hos ham uopsagt fra min side så længe renten 4 % årlig erlægges halvårsvise de sædvanlige terminer og yder jeg Ole Peder Christensen ved min medunderskrift herunder sognefoged Knudsen til sikkerhed herfor nævnte 1.100 kr. første prioritets panteret i den herved stiftede lejeret, såvel som i de bygninger, som måtte blive opførte på lejejorden og deres brandforsikringssum. Renterne regnes fra 1. nov. 1876.
Desuden betaler lejeren årlig til ejeren som vederlag for de af denne betalte skatter og afgifter af lejejorden 6 kr., som betales halvt hver 1. maj og halvt hver 1. nov. hver gang for den forløbne tid.
Såfremt lejeren skulle ønske at holde skøde på lejejorden som hans selvstændige ejendom, da er han også berettiget til at forlange sådant meddelt når han på egen bekostning lader parcellen matr. № 4c i Villebøl lovligt udstykke og derhos betaler halvdelen af omkostningerne ved skødets udstedelse og tinglæsning.
Ved lejetidens udløb falder, hvis lejejorden ikke forinden er tilskødet lejeren, jorden tilbage til ejeren uden vederlag, men i så tilfælde bortfalder også den som vederlag for lejeretten stiftede gæld 1.100 kr., uden at ejeren kan gøre noget krav på denne kapital.
Lejeren må respektere den ejerne af matr. № 4b og 8 i Villebøl tilkommende ret til vej over lejejorden.
Ejeren af lejejorden er i lejetiden berettiget til at fordre, at lejeren modtager skøder på ejendommen imod at han, ejeren, da selv betaler udstykningsomkostningerne.
Hvad enten skødet udstedes efter ejerens eller lejerens begæring må sidstnævnte samtidigt med skødets udstedelse meddele panteobligation for den tilbagestående købesum med første prioritet i jorden med påstående bygninger.
Omkostningerne ved denne kontrakts og i sin tid til skødets udstedelse og tinglæsning betales af ejer og lejer hver med det halve, hvorimod lejeren selv må betale omkostningerne ved panteobligationens udstedelse og tinglæsning.
At således mellem os er indgået og aftalt bekræfter vi med vore underskrifter vidnefast.
Kalvslund, den 18. sep. 1876.
