Farup 1874 Hans Thøgersen Michelsen matr. № 65d Kanalhuset
Købekontrakt og lejekontrakt
Jeg undertegnede Mikkel Pedersen af Kanalhuset sælger og afhænder herved fra mig og arvinger til Hans Thøgersen Michelsen af Kærbøl og hans arvinger det mig ifølge skøde af 7. juli 1868 tinglæst 15. s. måned tilhørende hus 'Kanalhuset' kaldet, der er opført på en del af dæmningen ved Ribe Kanal på den nordre side af samme, hvilken del ligger på den af matriklen udgåede parcel matr. № 65d i Nørre Farup, ligesom jeg også overdrager til bemeldte Hans Thøgersen Michelsen den ovennævnte del af dæmningen, hvorpå huset er opført og som af Ribe Havnevæsen er overdraget den forrige ejer af Kanalhuset ved skøde af 10. okt. 1859 tinglæst 29. feb. næstefter og af denne igen overdraget mig ved det ovennævnte skøde til mig af 7. juli 1862.
Denne overdragelse finder sted på følgende vilkår:
Med ejendommen, der overtages i dag, følger alle i samme værende mur- søm og nagelfaste genstande, hvoriblandt kakkelovn og skorstensindretning. Endvidere medfølger 5 borde med faste og løse bænke, 1 fladbundet båd, sengestederne, samt sengeklæderne med undtagelse af de to bedste sengeklæder.
I øvrigt overdrages ejendommen fuldstændig med de samme rettigheder og byrder, som de hvormed jeg har ejet samme ifølge mit ovennævnte skøde, hvorved bemærkes, at ejendomsretten over den overdragne grund, nemlig den ovennævnte del af kanaldæmningen, er forbeholdt Havnevæsenet således, at hvis huset nogensinde bliver borttaget, falder den indrømmede brugsret til grunden bort.
Endvidere bemærkes, at den ved ejendommen værende gødning, såvel som den gødning, der opsamles til 1. nov. næstkommende skal Hans Vindfeldt have og betalingen herfor tager sælgeren.
Sælgeren Mikkel Pedersen frasiger sig til fordel for køberen Hans Thøgersen Mikkelsen den ham under 11. november 1869 meddelte allerhøjeste bevilling til gæstgiveri. (Krohold)
Købesummen er fastsat til 2.825 rd., skriver to tusinde otte hundrede tyve og fem rigsdaler, som berigtiges derved, at køberen overstiger eller indfrier, således som han med kreditor derom kan forenes, den pantegæld på ejendommen som skyldes til Mikkel Sørensen i Kærbøl, hvorhos han udbetaler kontant i indeværende termin 600 rd., i næstkommende 11. december termin 1.000 rd. og resten i 11. december termin 1875 , er atten hundrede halvfjerds og fem.
Den del af købesummen, der ikke betales i indeværende termin forrentes af køberen fra denne termin at regne med 4 procent årlig til betaling sker. Af købesummen udgør de 325 rd. vederlaget for det overdragne løsøre.
Alle af ejendommen gående kongelige skatter og afgifter for første halvår 1874 betaler sælgeren, hvorimod køberen udreder de fremtidig forfaldne skatter og afgifter.
Omkostningerne ved denne handel, nemlig dokumenternes udfærdigelse, stemplet papir, tinglæsning, hvorunder 12 % afgiften, udredes af køber og sælger med halvdelen af hver.
Den mig Mikkel Pedersen ifølge lejekontrakt af 7. juli 1868, tinglæst 15. s. måned tilkommende lejeret for 50 år fra 1. maj 1868 at regne til englodderne matr. № 65a af Nørre Farup, beliggende norden for kanalen lige ved det overdragne hus, overdrager jeg herved for den resterende del af lejetiden til Hans Thøgersen Michelsen på de samme vilkår som de hvorpå jeg har haft samme med hvilke køberen er bekendt, og mod at køberen udreder og tilsvarer lejen for i år og fremtidig med 4 rd. årlig, der erlægges til ejeren af lodden hvert års 11. dec. termin.
Jeg undertegnede Hans Thøgersen Michelsen af Kærbøl indgår på foranstående købekontrakt og lejekontrakt i alle dens ord og punkter og forpligter mig til at opfylde den.
I tilfælde af søgsmål skulle reglerne i forordn. 25. januar 1828 om den hurtige retsforfølgning være anvendelige.
Til bekræftelse under vore hænder i de nedentegnede vidners overværelse.
Ribe den 13. juni 1874.
Det i denne kontrakts post 2 fastsatte afdrag af 600 rd., der skulle betales i indeværende termin, har jeg dags dato modtaget, og meddeles herved skadesløs kvittering for førnævnte seks hundrede rigsdaler.
… … …
Noter
Skøde 17-401.
