Kalvslund 1880 Andreas P. Hansen matr. № 6ab gård
Skøde og aftægtskontrakt
Jeg undertegnede gårdejer Christian Peder Axelsen af Kalvslund tilstår herved, at jeg har solgt og afhændet, ligesom jeg herved skøder og overdrager fra mig og arvinger til min stedsøn Andreas Peder Hansen af Kalvslund de nedennævnte mig ifølge adkomster tinglæste læst 17. marts 1858, 16. marts 1861 og 21. juni 1870 tilhørende ejendomme, nemlig gården:
- Matr. № 6a og 6b af Kalvslund af hartkorn 2 td. 6 skp. og matr. № 12f af Kalvslund af hartkorn 1 fjk. 1¼ alb., i alt gl. skat kr. 38,83.
- Matr. № 6o af Kamtrup, Hygum sogn 1 alb. gl. skat kr. 0,13.
- Matr. № 42 Tanderup, Kirkeby, Farup sogn 2 skp. 1 fjk. ¾ alb., gl. skat kr. 2,98.
- Min andel i matr. № 179 i Mejlby, Farup sogn af hartkorn tilsammen 5 skp. ½ alb. gl. skat under 178, samt den til de ovennævnte ejendomme hørende andel i matr. № 12rop og 37 i Kalvslund.
Med ejendommen følger de på samme værende bygninger, med mur- og nagelfaste genstande, besætning og inventarium, avl og afgrøde, samt det øvrige ved ejendommen værende løsøre og indbo, med undtagelse af, hvad jeg af de anførte ting enten har forbeholdt mig ejendomsretten til, eller brugsretten af, idet bemærkes, at vi har ret til at medtage på aftægten af indboet og løsøret, hvad vi finde anledning til.
Ejendommene er allerede overtagne af køberen og står for hans regning og risiko, ligesom han svarer alle af samme fra dato og fremtidig gående kongelige skatter og afgifter og skal den nævnte gård med de nævnte under samme indlagte parceller, bygninger og øvrige rette tilbehør, samt det overdragne løsøre, herefter tilhøre køberen som hans fuldkomne og uindskrænkede ejendom om med de samme rettigheder og byrder, som de hvorved jeg har ejet samme.
Købesummen er, foruden den nedenfor omtalte aftægt, ansat til 10.000 kr., skriver ti tusinde kroner, hvoraf de 2.300 kr. berigtiges derved, at køberen indfrier en gæld af nævnte størrelse, hvorfor jeg har indgået kaution, hvorimod resten er berigtiget på den mellem os aftalte måde.
Foruden anførte sum skal køberen til mig Christian P. Axelsen og min hustru Maren Jensdatter, så længe vi begge eller den ene af os lever, udrede følgende aftægt:
Aftægtsboligen er allerede opført på ejendommens grund og består af 8 fag hus og i den forbeholder jeg og min nævnte hustru os fri bopæl, ligesom vi forbeholder os fuldstændig og uindskrænket brug af hele aftægtsboligen, så længe vi begge eller en af os lever.
Køberen eller efterfølgende ejere af gården skal være pligtig til at holde aftægtsboligen i forsvarlig stand til enhver tid, såvel udvendig som indvendig. Jeg og hustru forbeholder os derhos, indtil den længstlevendes død, brugen af nørtoften fra det vestre dige indtil vejen, som går igennem haven, og det stykke af overfennen, som ligger øst for den lille jordvold, der går fra leddet ned til åen. Disse jorder, hvoraf vi forbeholder os brugen, skal køberen og fremtidige ejere af gården dyrke efter vor anvisning og til de tider, som af os måtte forlanges, ligesom han og fremtidige ejere af gården skal så sæden, høste og indbjerge samme, bjerge høet af fennen og bringe det hjem og sætte det i hus, hvilket alt sker efter vor anvisning og på den måde og til de tider vi forlanger. Vi medtager ved udflytningen på aftægt den af gårdens køer, som vi måtte ønske at beholde, men desforuden skal vi have ret til om sommeren at malke og tage mælken af en ko, som gårdens ejer stedse skal levere og holde, og fodre og græsse samme med sine egne køer, hvilken ko skal være god og sund og kælve i hvert års april måned. Skulle den ko, vi selv har, dø, skal gårdens ejer uden vederlag levere os det fornødne mælk, indtil vi atter kunne få en anskaffet.
I sygdoms og svagheds tilfælde skal gårdens ejer opvarte og pleje os og lade præsten og læge hente, når vi forlanger det, samt befordre os til kirke og nogle gange om året og mindst en gang om året til købstad. Ved vor dødelige afgang skal gårdens ejer derhos bekoste og besørge vor hæderlige og kristelige begravelse efter egnens skik og brug. Gårdens ejer skal derhos årlig udrede til mig og min hustru 4 tønder god tør rug 1¼ td. malt, 1¼ td. boghvedegryn (eller i mangel deraf, når ingen boghvedegryn avles, et tilsvarende kvantum byggryn), 1 td. godt byg til gryn og mel, 5 td. gode spisekartofler, 3 lispund tørt skært flæsk, 1 lispund godt kød, 1 får med uld af levende vægt 100 pund, 4 pund uld, 10 snese friske hønseæg og 12.000 stk. strøgne tørv. Kornet og æggene leveres med halvdelen hvert års 1. maj og 1. nov., kartoflerne, kødet, flæsket, fåret og ulden leveres hvert efterår til den tid aftægtsfolkene bestemmer og brændselet leveres hver sommer i rette bjergningstid inden midten af august og skal det af gårdens ejer besørges hjemkørt og indsat i hus efter aftægtsfolkenes anvisning.
Kornet skal gårdens ejer besørge til møllen og igen hjemkørt derfra i malet tilstand. Hele aftægten svares fuldt ud indtil den længstlevendes død, og hvad aftægtsfolkene efterlader sig, tilfalder ikke gårdens ejer, idet aftægtsfolkene forbeholder sig fri dispositionsret herover, og hvis en sådan disposition ikke er foretaget, bliver nævnte efterladenskaber at dele som arv efter loven, hvorimod aftægtsboligen og den jord aftægtsfolkene har forbeholdt sig brugen af, selvfølgelig falder tilbage til gården. De to røde hopper og en følhoppe, 15 og 16 år gamle, må køberen ikke sælge, undtagen til slagt straks. Den rødbrune hoppe forbeholder aftægtsfolkene sig at bruge, når de ville.
Foruden den foran fastsatte aftægt til mig Christian P. Axelsen og hustru Maren Jensen, skal vor søn Jens Hansen, så længe han lever, have frit ophold på gården, og skal han, foruden at forsynes med forsvarlig kost, ligeså god som gårdens ejer og familie selv nyder den, ydes den fornødne pleje og opvartning, have sin egen stue med varme og lys, forsvarlig seng, sengeklæder, lagener og øvrige tilbehør, samt forsynes med det nødvendige linned, støvler, sko og daglige gangklæder, og skal han derhos hvert andet år have et sæt nye mørkeblå overskåren vadmelsklæder. I sygdomstilfælde skal gårdens ejer hente læge til ham og atter hjemkøre denne, samt lade hente medicinen, hvorimod Jens Hansen selv skal betale medicinen. I gården bliver indestående 2.000 kroner, de skulle tilhøre Jens Hansen, og hvoraf han skal have 4 rente årlig, der betales til Jens Hansen salv med halvdelen, hver 11. juni og 11. dec. termin, men kapitalen skal være uopsigelig, så længe han bliver på gården. Gårdens ejer skal derhos besørge Jens Hansens vask og renholdelse, såvel af hans seng som linned. Dersom Jens Hansen bliver på gården til sin dødsdag, skal gårdens ejer besørge og bekoste hans hæderlige og kristelige begravelse efter sognets skik og brug, men de forannævnte 2.000 kroner skulle da tilfalde gårdens ejer. Såfremt Jens Hansen ikke skulle blive tilfreds med opholdet på gården, skal han have ret til at flytte, og gårdens ejer skal da betale ham 160 kr., skriver et hundrede og tresindstyve kroner årlig, der erlægges på hans fremtidige bopæl, hvert år 1. maj og 1. november, samt desuden tilsvarer ham såvel renten of førnævnte 2.000 kr., som selve kapitalen, der kun tilfalder gårdens ejer for det tilfælde, at Jens Hansen ved sin død har fast ophold på gården. Dog beror det ikke på Jens Hansen selv at dømme over, hvorvidt han har grund til at være tilfreds med opholdet på gården og hans heraf følgende ret til at flytte bort, men det skal, så længe hans forældre eller en af dem lever, alene tilkomme dem at tage bestemmelse i så henseende, og efter deres død skal sognefoged C. N. Knudsen af Kalvslund og gårdejer Niels Jensen af Villebøl kunne tage den fornødne bestemmelse om dette punkt. Dersom Jens Hansen efter at være flyttet bort fra gården skulle få lyst til at flytte tilbage igen, skal gårdens ejer være pligtig til at modtage ham til enhver tid på de foran fastsatte betingelser.
Jeg Andreas Peder Hansen indgår på foranstående overdragelse og kontrakt i enhver henseende og forpligter jeg mig til nøjagtig og forsvarlig at udrede såvel den foran fastsatte aftægt til mine forældre Christian P. Axelsen og hustru Maren Jensdatter som opholdet med videre til min broder Jens Hansen og til sikkerhed for disse forpligtelser giver jeg herved pant i de mig ved dette skøde overdragne ejendomme næstefter de nu derpå hvilende tinglæste forpligtelser.
For det stemplede papirs skyld bemærkes:
| at købesummen er ansat til | 10.000 kr. | |
| at aftægten til Christian P. Axelsen og hustru anslås til årlig | 350 kr. | |
| og at opholdet til Jens Hansen | 240 kr. | |
| 590 kr. | ||
| hvilket for 5 år udgør | 2.950 kr. | |
| I alt | 12.950 kr. |
Det bemærkes, at køberen, foruden de foran fastsatte præstationer, endvidere skal levere aftægtsfolkene eller den længstlevende af dem et læs godt marskhø, der skal leveres i rette bjergningstid. Den ovenanførte sum er vederlaget for den faste ejendom. Vederlaget for det overdragne løsøre, er fastsat til 2.000 kr., der er berigtiget.
Til bekræftelse forsynes dette skøde og aftægtskontrakten med vore underskrifter med bemærkning, at angående kontrakt til kirurg Hansen på mosejord, læst 24. juni 1878, tvende deklarationer om vejret, læst 17. marts 1875 og 4. nov. 1878, deklaration angående ret til klynegravning for Poul Knudsen, læst 5. dec. 1877, og lejekontrakt til Ebbesen på klynejord, læst 3. juli 1878, frafaldes retsanmærkning, som at ifølge tinglæst fortegnelse er tiende af matr. № 6a og 6b, 2 td. 3 skp. ¾ fjk. rug årlig og af 12 f. 1 fjk. rug årlig, af matr. № 42 1¼ fjk. rug årlig.
Kalvslund d. 26. okt. 1880.
Noter
№ 20-76. Album
