Villebøl 1885 Nis J. Johansen matr. № 5 gård
Købekontrakt
Jeg undertegnede gårdejer Hans Mikkelsen Sønderup af Villebøl tilstår herved, at jeg har solgt og afhændet til Nis Jepsen Johansen af Tobøl den mig ifølge skøde, tinglæst 1. maj 1878 tilhørende gård i Villebøl, Kalvslund sogn, under matr. № 5 sammesteds ansat for hartkorn 1 td. 3 skip 3 fjk. gammelskat 20 kroner 8 øre, med de på ejendommen værende mur- og nagelfaste genstande, deriblandt kakkelovne og 1 skorstensindretning, hvorved dog bemærkes at en kakkelovn er undtaget.
I salget medfølger endvidere 4 køer, 2 stk. ungkvæg, 2 heste, 1 føl, 7 får, 4 høns, 3 vogne, 2 plove, 1 sæt harver, 2 td. rug, 2 td. boghvede, samt 1 td. byg, og samtlige andre ved ejendommen værende ikke specielt nævnte og som forefindes ved tiltrædelsen.
Denne overdragelse sker i øvrigt på følgende vilkår:
Ejendommen m. v. overtages den 1. april 1885 i den stand hvori samme da forefindes, men bemærkes, at besætningen indtil den tid står på min, sælgerens risiko.
Såfremt bygningerne inden tiltrædelsen skulle beskadiges eller forgå ved ildsvåde skal køberen for egen regning lade dem istandsætte eller genopføre imod at han har brandassuranceerstatning.
Købesummen er fastsat til 10.450 kroner, skriver ti tusinde fire hundrede femti kroner, som berigtiges derved, at køberen overtager den i ejendommen indestående gæld til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening for 5.500 kr. og resten 4.950 kr. udbetales kontant i 11. december termin d. år inden 1. januar 1885.
Såfremt køberen ikke skulle have de nødvendige penge indtil den tid, må han også have henstand med betalingen af nævnte 4.950 kroner til 1. marts 1885, men betales dette beløb inden 1. januar 1885 skal sælgeren levere køberen en trave rug.
Den af kreditforeningsgælden i 11. december d. år forfaldende rente for det kommende halvår skal sælgeren betale og afdraget på kreditforeningsgælden kommer køberen til gode.
Alle af ejendommen inden tiltrædelsen forfaldende skatter og andre afgifter afbetaler sælgeren, hvorimod køberen udreder de fremtidige af ejendommen gående skatter og afgifter. Omkostningerne ved købekontrakt og skøde med udfærdigelse, tinglæsning og ½ % afgift betales af køber og sælger med halvdelen af hver.
Omkostningerne ved overtagelsen af Kreditforeningsgælden udredes af køberen alene. Når det beløb af købesummen, der skal erlægges kontant, er betalt udsteder sælgeren frit og ubehæftet skøde på ejendommen.
I salget medfølger det mig ifølge mit skøde tilhørende moseskifte i Ravning Mose i den slesvigske del af Kalvslund sogn.
På ejendommen hæfter landvæsenskommissionsforretning om vandledning og med hensyn til vandingsinteressentskabet indtræder køberen i sælgerens rettigheder og pligter.
Jeg Nis Jepsen Johansen indgår på foranstående kontrakt og forpligter mig til at opfylde den i alle dens ord og punkter.
Af købesummen udgør de 3.000 kroner vederlaget for de overdragne løsøregenstande og 7.450 kr. vederlaget for den faste ejendom.
I tilfælde af søgsmål er såvel sælger som køber underkastede den hurtige retsforfølgning efter forordningen 28. januar 1828.
Til bekræftelse forsynes denne kontrakt med vore underskrifter i vidners overværelse.
Ribe, den 24. november 1884.
Skøde
Da køberen dags dato kontant har betalt de i foranstående kontrakts post 2 ommeldte 4.950 kr. og derfor påtaget sig at overtage eller indfri den på den solgte ejendom hæftende pantegæld til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening 5.500 kr. og altså i det hele berigtiget købesummen således som fastsat, så skøder og overdrager jeg undertegnede Hans Mikkelsen Sønderup af Villebøl herved til Nis Jepsen Johansen af Tobøl den i foranstående købekontrakt anmeldte gårds matr. № 5 af Villebøl, Kalvslund sogn af hartkorn 1 td. 3 skp. 3 fjk. gammelskat 20 kr. 8 øre med de på denne ejendom værende bygninger med mur- og nagelfaste genstande og øvrige rette tilbehør, den ved ejendommen værende kreaturbesætning, avlsredskaber, avl og afgrøde mv. således som i købekontrakten anmeldt og sker overdragelsen på de i købekontrakten fastsatte vilkår.
I salget medfølger det i købekontrakten anmeldte moseskifte i Ravning Mose i den slesvigske del af Kalvslund sogn.
Det bemærkes at af købesummen udgør 3.000 kroner vederlaget for det overdragede løsøre, og at der på ejendommen er tinglæst landvæsenskommissionsforretning om vandledning, samt at præstetienden ifølge tinglæst forening udgør 6 … rug.
Den forannævnte ejendom mv. skal herefter tilhøre køberen som hans fuldkomne ejendom og er jeg pligtig til at hjemle ham samme frit og ubehæftet overensstemmende med loven.
Til bekræftelse under min hånd vidnefast. Villebøl f. t. Ribe den 9. januar 1885.
Noter
№ 22-140 og 22-141. Billede
