Kalvslund 1913 Anders P. Madsen matr. № 14c ejendom

Købekontrakt

Undertegnede snedker Julius Sørensen af Kalvslund sælger herved til Anders Peder Madsen, sammesteds, den mig tilhørende ejendom i Kalvslund, skyldsat under matr. № 14c Kalvslund by og sogn, af hartkorn 3 skp. 1 fjk. ¼ alb. og … 32n Stens, Hjortlund sogn 2 skp. 1¾ alb., i alt hartkorn 5 skp. 1 fjk. 2 alb., med påstående bygninger og disses mur- og nagelfaste tilbehør, derunder komfur og kakkelovne og indmurede kedler, besætningen, avls- mejeri- og øvrige udbogenstande, avl, afgrøde, gødning, slyd og brændsel.

Ejendommen er overtaget af køberen, der fra 1. januar d. år udreder skatter og udgifter deraf, og står fra dato for hans regning og risiko i enhver henseende, således også i ildebrandstilfælde, da han hæver assurancesummen mod anordningsmæssig anvendelse.

Købesummen er fastsat til 14.800 kr., skriver fjorten tusinde og otte hundrede kroner, og skal af køberen berigtiges således:

1. han har i dag betalt kontant 1.000 kr.
2. han overtager og tilsvarer den i ejendommen indestående gæld til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening, stor 6.300 kr., hvoraf han betaler renter og afdrag første gang i 11. juni termin d. år, mens han nyder godt af de på gælden skete afdrag.
3. i 11. juni termin d. år betaler han kontant med renter 4 % p.a. fra 12. jan. d. år til betaling stor 3.800 kr.
4. for restkøbesummen 1.700 kr. udsteder han panteobligation til sælgeren med oprykkende prioritet i ejendommen, at forrente med 4 % p.a. og uopsigelig fra sælgerens side i fem år fra 11. juni d. år på betingelse af, at obligationens bestemmelser nøjagtig opfyldes fra debitors side. Obligationen forrentes fra 12. f. måned at regne.

Når købesummen således er berigtiget af køberen på før anførte måde, meddeler sælgeren ham skøde på ejendommen, fri for andre gældsforhæftelser end foran nævnte kreditforeningsgæld.

Omkostningerne ved denne kontrakt og senere ved skødet med udfærdigelse, stempel og tinglæsning betaler sælger og køber hver med det halve, mens køberen alene betaler omkostningerne ved obligationerne til sælgeren.

Ved tinglæsningen reserveres:

• deklaration om vejret for matr. № 1a, 6b og 14 læst 11. nov. 1874
• do. om vejbyrde til fordel for matr. № 39 af Stens læst 11. okt. 1874
• købekontrakt til Andreas P. Hansen på et stk. jord
• landvæsenskommissionsforretning om vandledning, læst 3. maj 1876 (ang. 32n)
• færdselsret ifølge tidligere skøder (ang. do.)
• vedtægter for Klåbygårds Mergelselskab l. 31. maj 1911

Jeg Anders Peder Madsen erkender at være indgået på denne kontrakt, som jeg forpligter mig til at opfylde i enhver henseende.

P.t. Ribe, den 5. feb. 1913.

Jul. Th. Sørensen Anders P. Madsen Til vitterlighed Engelbredt Pedersen H. Hansen Brunsgaard

Skøde

Da køberen nu har berigtiget købesummen på kontraktmæssig måde, så skøder og endelig overdrager jeg herved til ham den førnævnte ejendom, matr. № 14c Kalvslund og 32u Stens med bygninger, besætning mm., hvilken ejendom herefter skal tilhøre ham med de samme rettigheder, pligter og byrder, hvormed den har hidtil tilhørt mig, fri for tiltale og vanhjemmel.

P.t. Ribe, den 13. juni 1913.

Jul. Th. Sørensen Til vitterlighed M. C. Pontoppidan H. Ferslev

Vurderingssum til ejendomsskyld af førnævnte ejendom udgør 10.000 kr. De pr. oktober termin 1912 forfaldne amtstueskatter er betalte.

Ribe Amtstue, den 17. juni 1913. M. Nielsen

Noter

№ 36-570. Album

32n solgt 37-491.

21/1 1929 solgt.