Kalvslund 1897 Christian P. Jørgensen aftægtsbolig under matr. № 13a

Lejekontrakt

Jeg undertegnede gårdejer Morten Fr. Sørensen af Kalvslund tilstår herved, at jeg har udlejet aftægtsboligen under min ejendom matr. № 13a Kalvslund, med plantage, have og den aftægtsboligen tilhørende agerjord, cirka 9 tdr. land, til ungkarl Christian Peter Jørgensen af Kalvslund.

Af inventarium medfølger: 2 kakkelovne, 1 komfur, 1 grube, 1 loftstige, slyde og brædder mm.

Dette lejemål er indgået på følgende vilkår.

1.

Lejemålet er indgået for et tidsrum af seks år, nemlig fra 1. maj 1897 til 1. maj 1903, til hvilken tid lejeren skal fraflytte ejendommen og det leje, såfremt lejemålet ikke inden den tid fornyes. Såvel ejer som lejer skal dog i det nævnte tidsrum have ret til at opsige lejemålet til ophør en første maj med et halvt års forudgående lovligt varsel, men den af parterne, der opsiger lejemålet til ophør inden udløbet af de seks år, skal betale sin medkontrahent 50 kr., skriver halvtredsindstyve kroner, hvilket beløb skal betales samtidig som opsigelsen finder sted.

2.

Den årlige lejeafgift er fæstet til 185 kr., skriver et hundrede og fem og firsindstyve kroner, og den betales fire gange årvis forud med 45 kr. hver 1. maj, 50 kr. hver 1. august, 45 kr. hver 1. november og 45 kr. hver 1. februar og bliver således at betale første maj d. år første gang.

3.

I lejetiden skal lejeren holde bygningen godt ved lige både udvendig og indvendig, samt holde hegnet forsvarlig ved lige om plantage, have og jordlod. Af træplantningen må ikke ryddes og i huset må ikke omdannes. Lejeren skal omtække mindst 2 fag årlig på samme side af huset med strå, og skal han ved lejemålets ophør aflevere det lejede i lige så god stand som den, hvori han nu modtager det, dette gælder også med hensyn til den overtagne mødding og rugsæd.

4.

Af det udlejede jordstykke må der kun tages tre kærve efter hinanden mod at jorden en gang forsvarlig gødes med god animalsk gødning, samt udlægges med kløver og græsfrø, og skal denne driftsmåde følges. Fra ejendommen må der ikke bortsælges hverken gødning eller strå.

5.

Såfremt lejeafgiften ikke betales til rette forfaldstid, er ejeren berettiget til at forlange lejemålet hævet, og kan han i så tilfælde forlænge lejeren sat ud af besiddelse af det lejede, samt forlange lejeren med familie og gods udsat om fornødent ved fogedens hjælp, men skal lejeren betale lejeafgiften for det efterfølgende halvår. Lejeren skal i lejetiden vedblive at bo på ejendommen og har ingen ret til at fremleje uden ejerens tilladelse.

Jeg Christian Peter Jørgensen indgår på foranstående kontrakt i alle dens jord og punkter og forpligter mig til at opfylde sammes.

I tilfælde af søgsmål i anledning af denne kontrakt er såvel ejer som lejer underkastet den hurtige retsforfølgning efter forordning d. 25. januar 1828.

Til bekræftelse under min hånd vidnefast. Kalvslund, d. 4. marts 1897.

Morten Fr. Sørensen Kristian Peter Jørgensen

At min søn Christian Peter Jørgensen, der endnu ikke er fuldmyndig med min vilje og vidende har indgået ovenstående kontrakt tilstår jeg herved, og tillige indestår og kautionerer jeg for, at alle de forpligtelser, der efter denne kontrakt påhviler ham, i et og alt skal blive opfyldte.

Peter Iver Jørgensen Til vitterlighed Kr. Jensen H. H. Vonsild

Ovenstående lejekontrakt er fornyet for et tidsrum af seks år fra den 1. maj 1903 til 1. maj 1909 på samme betingelser, imod at der i hver termin betales 50 kr., men derfor medfølger i lejen de 3 østre agre, samt afgrøden af fællesmose.

Kalvslund d. 13. november 1902.

Morten Sørensen Christian Peter Jørgensen Til vitterlighed Peter Iver Jørgensen