Kalvslund 1850 Hans Nielsen ½ fæstegård

Matrikel № 16.

Vitterligt gøres hermed, at imellem Niels Hansen af Kalvslund, som sælger på den ene, og hans ældste søn Hans Nielsen sammesteds som køber på den anden side, under dags dato er indgået og sluttet efterstående købe- og aftægtskontrakt.

§ 1.

Førbemeldte Niels Hansen sælger og aldeles afstår herved for sig og sine arvinger den ham ifølge kontrakt af 14. sep. 1811 tilhørende og i Kalvslund beliggende ½ fæstegård med dertil efter adjudikation af 11. marts 1835 købte anpart af parcellerne № 12, 13 og 14, hvilke 3 parceller er nu uadskilleligt forbundne, og kunne fra Hans Morten Nielsens ejendomsgård i Kærbøl, af hvilke parceller Jacob Petersen i Kalvslund er pro parte medejer, med alt til gården cum pert. tilhørende af ud- og indbo, således til førnævnte sin ældste søn Hans Nielsen, at han det alt sammen fra 1. juni 1850 af må tiltræde i respektive eje og brug tage og for sig og sine arvinger så nyttigt og gavnligt gøre, som han bedst ved og vil, samt tilladeligt være kan, når han på fæstegården har søgt og erholdt fæste.

§ 2.

Derimod lover og forpligter sig køberen, Hans Nielsen, og det for sig og sine arvinger, ej alene at præstere i alle måde praestanda af de her købte ejendele; men endogså sub hypotheca bonorum, som købe- og overladelsessum at udbetale følgende:

Niels Hansen i Kalvslund sælger sin ½ fæstegård ham tilhørende ifølge kontrakt af 14. sep. 1811, samt den 11. mar. 1835 købte anpart af parcel nr. 12, 13, 14 fra Hans Morten Nielsens gård i Kærbøl (af hvilke parceller Jacob Petersen er medejer) til min ældste søn Hans Nielsen med tiltrædelse 1. juni 1850.

1. Han overtager som egen gæld protokollatet af 29. juni 1842, stort 250 specier eller 500 rbd. sm. til Tøger Petersen i Mejlby 4 børn og tillader derfor denne agnitions notation i skyld- og panteprotokollen.
2. Han udbetaler sin søster Marie Nielsdatter i fædrene og mødrene arv den sum 225 rd. s.-h. cour. og det efter ½ års opsigelse, som forrentes med 4 % pro anno, og giver hende desuden i udstyr: 1 god forsvarlig seng, 24 pund fjer, 1 dragkiste, 1 helkiste, 1 bord, 2 stole, 1 spejl, 1 spinderok, 1 garnvinde, 1 strygejern, 1 par lysestager, 1 dusin tekopper, 1 tepotte, 1 kaffekande, 1 sukkerkop, 1 flødekande, 1 hvid flaske, 1 par glas, 1 dusin tallerkener, heraf 6 dybe og 6 flade, og 2 hvide fade; item: klædningsstykker: 2 kjoler, nemlig 1 sort og en anden af købmands tøj; 2 klæder nemlig: 1 nemlig en silke og en anden, 6 ny særker, 1 par ny sko, desuden 10 rd. til hendes bryllup, og fri tilflugt til gården i sygdomstilfælde, så længe hun er ugift.

§ 3.

Endvidere forpligter sig køberen, og det ligeledes sub hypotheca bonorum, at give sine kære forældre, så længe de lever, årlig følgende aftægt:

1. Han lader istandsætte 2 fag i våningshusets vester ende, som forsynes med vinduer, døre, loftskud, sengesteder, skorsten og en jernkakkelovn, alt sammen forsvarligt, som af ham holdes i god beboelig stand ved lige. Udgangen af aftægtsværelset bliver i den vester ende, dertil fri adgang igennem bryggerhuset til brønden.
2. Når de tager på aftægt medtager de 2 senge, samt alle andre fornødne boskaber, som hjemfalder til gården ved deres død. Deres brød bliver tilbørligt bagt ved gårdbesidderens.
3. Han giver dem årlig: 3½ tønde godt tør rug, 1 td. boghvedegryn og 2 skp. byggryn, 4skp. byg til mel, 1 td. 2 skp. malt, 2 lispund tør flæsk dansk vægt, af mellemsiden, 8 pund hør samt 8 rd. cour. i håndpenge. Kornet og pengene leveres halvt til mortensdag og halvt om majdag og befordres kornet af ham til møllen og hjem igen, dertil svarer han for dem offer og skat. Endvidere præsterer han dem daglig i ½ kande mælk, nemlig 1 kande om morgenen og ½ kande om aftenen, samt 1 pund smør ugentlig, tillige 4 får, som fodres og græsses ved stedets bedste, samt røgtes af ham vinter og sommer, hvoraf de selv nyder uld og yngel. Dør et af fårene sættes et andet i stedet af aftægtsgiveren.
4. Til ildebrændsel leveres dem årligt 8 læs tørv, 10.000 klyne, som i rette tid af ham graves, røgtes, samt tør og forsvarlig hjemkøres og indsættes i huset. De erholder fri befordring med heste og vogn hvorhen deres fornødne ærinde måtte falde. Fornøden kålgårdsjord leveres dem, som han lader grave, indhegne og besætte med planter, eller så megen kål af ham, som de behøver, tillige 2 tønder kartofler.
5. Når en af dem ved døden afgår bekommer den efterlevende til aftægt: 2 tdr. rug, 4 skp. boghvedegryn, 2 skp. byggryn, 2 skp. byg til mel, 5 skp. malt, 18 pund flæsk, 5 rd. cour. håndpenge, 1 kande mælk daglig, 1 pund smør ugentlig, og 2 får, det øvrige af aftægtet forbliver som førhen beskrevet.
6. I sygdomstilfælde og alderdomssvaghed nyder de forsvarlig pleje, og ved faderens dødelige afgang, deles hans klæder i to lige dele, og ligeledes moderens efter hendes død. Ved deres død lader han dem kristsømmelig efter sognets skik og brug begrave.

At således imellem kontrahenterne er indgået og sluttet, bevidne de med deres egenhændige underskrifter, ombedende officialerne for Frøs og Kalvslund Herreder, samme ville behage med dem til vitterlighed at underskrive og protokollere denne kontrakt, som er sluttet Kalvslund den 1. juni 1850 og ekspederet udi aktuariatet på Catharinelund, den 20. juni 1850.

Niels Hansen Hans Nielsen In fidem subscriptionum Müller Til vitterlighed Andersen

Protokolleret i skyld- og panteprotokollen for Frøs og Kalvslund Herreder fol. 361 I og fol. 283 II, samt indført i nebenbogen J pag. 373 seq. den 20. juni 1850. Müller

Approberet Haderslev Amthus, d. 27. okt. 1851. W. W. Stochfleth

Da min kone Marie Nielsdatter har modtaget den hende i denne kontrakts § 2 sub. 2 udlovede kapital af 225 rd. cour. samt udstyr, så kvitteres herved for samme, således at jeg på min kones vegne renoncerer på al videre krav i fædrene og mødrene arv og tillader deleringen i skyld- og panteprotokollen.

Rødding i aktuariatet, d. 1. nov. 1855. Christian Friis. Noteret eadem, in fidem subscript. Holgersen

Ifølge mig forevist præsteattest er aftægtstagerne Niels Hansen og hustru Ane Marie Eskildsdatter døde resp. 11. feb. 1862 og 20. maj 1855 og er aftægten til dem derefter dags dato deleret.

Kgl. Ribe Herreds tingskriveri, d. 16. marts 1867. Honnens

Noter

J-373  og Matr. № 16-305 

Solgt matr. № 16b. 18-25.

28. nov. 1885 magelægskontrakt til Jesper Simonsen på andel i 12a? 22-337.

Solgt 22-371.