Kalvslund 1918 Jens P. Nielsen matr. № 30 og 6b ejendom
Skøde [redigér]
Undertegnede gårdejer Niels Peder Hansen Pedersen af Kalvslund tilstår og vitterliggør at have solgt, ligesom jeg herved sælger, skøder og aldeles overdrager fra mig og arvinger til Jens Peder Nielsen af Fåborg pr. Varde, den mig ifølge skøde tinglæst den 28. oktober 1908 tilhørende ejendom:
- matr. № 30 Kalvslund by og sogn af hartkorn 2 alb., 21c 1 alb., 16b ½ alb., 6b 2 fjk. ¼ alb., 6d ¼ alb., 6c ¾ alb., 15b 1½ alb.
- 4b Hjortlund by og sogn 1 alb., 5d ¼ alb., 19d 1¾ alb.
med derpå værende bygninger og disses mur- søm- og nagelfaste tilbehør og gødning, samt den nødvendige såsæd, motor, tærskemaskine, rensemaskine, kværn og part i rad- og roesåmaskine.
Købesummen er bestemt til 21.000 kr., skriver en og tyve tusinde kroner, og da den er berigtiget dels ved kontant betaling og dels ved at køberen ved sin medunderskrift forpligter sig til at overtage den fra 11. dec. f. år forrente den i ejendommen indestående gæld til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening stor til rest 12.695,20.
Retsanmærkning frabedes med hensyn til, at gælden i pantebogen er indført med 17.500 kr., i det derpå skete afdrag ikke er udslettede, men disse afdrag såvel som reservefondsindskud kommer køberen til gode, så skal ejendommen, der straks overtages af køberen, herefter tilhøre ham med de samme rettigheder, pligter og byrder, hvormed jeg har ejet samme og under mit hjemmelsansvar efter loven.
Skatter og afgifter af ejendommen betaler køberen fra 1. april d. år og endvidere den fremtidig forfaldne mergelafgift. Mejeriandel og -overskud, samt slagterioverskud følger ejendommen og kommer altså køberen til gode.
Omkostningerne bed nærværende skødes udstedelse, stempling og tinglæsning svares halvt af køberen halvt af mig.
Ved tinglæsningen reserveres og frabedes retsanmærkning om følgende hæftelser, hvormed køberen er bekendt:
- lejekontrakt til kirurg Hansen på mosejord læst 24. juni 1818
- skifteekstrakt for børnearv læst 26. feb. 1834 stor 169 rd. 405/16 sk. (ang. 6b, g og d)
- deklaration læst 4. nov. 1874 om vejret for matr. № 14, 17 og 1a (ang. do.)
- do. læst 17. marts 1877 om do. for ejeren af matr. № 23 (ang. do.)
- do. læst 5. dec. 1877 om ret til klynegravning for Poul Knudsen og efterfølger (ang. do.)
- færdselsret over matr. № 19d ifølge skøde læst 8. feb. 1871
- panteobligation læst 21. dec. 1842 til Anne Marie, Kirsten Marie og Else Marie Pedersdatter, stor 576 rd. ang. 4e
- købekontrakt på moseskiftet af matr. № 4a til Niels Roust
- vedtægter for Klåbygårds Mergelselskab
- tiendepligt
Da ejendommen ikke er særskilt ansat til ejendomsskyld, ansætter vi på tro og love værdien af den faste ejendom til 18.000 kr. og af medfulgt løsøre til 3.000 kr. Det påhviler køberen selv at ordne det ved overtagelsen af gælden til kreditforeningen.
P. t. Ribe, den 12. april 1918.
Førnævnte ejendom er ikke særskilt ansat til ejendomsskyld. De pr. oktober termin 1917 forfaldne amtstueskatter er betalte.
Noter[redigér]
№ 38-351. Album
1918 14/8: solgt 38-578.
