Kalvslund Mølle 1889 Jens Chr. Lauritsen matr. № 1b, 25 og 31
Skøde [redigér]
Undertegnede gårdejer Laurits Jensen af Kalvslund sælger, skøder og overdrager herved fra mig og arvinger til min søn Jens Christian Lauridsen sammesteds, den mig ifølge auktionsskøde af 18. dec. 1878, læst s. måned skøde fra Bertel Jørgensen af 3. juli 1878, tinglæst 18. juli s. år og den fra Jens Nielsen af 14., læst 17. juli 1878 tilhørende ejendom Kalvslund Mølle, skyldsat under
| matr. № | 1b | af Kalvslund, Ribe Herred for hartkorn | skp. | fjk. | ¾ | alb. gammelskat | 10 øre | |||
| 25 | 1 | skp. | 2 | fjk. | 2¾ | alb. | 2 kr. | 95 øre | ||
| 31 | ¼ | alb. | 4 øre | |||||||
| i alt | hartkorn | 1 | skp. | 3 | fjk. | ¾ | alb. gammelskat | 3 kr. | 9 øre | |
Med den på matr. № 1b opførte vindmølle af mølleskyldshartkorn 2 td. 4 skp. og alt til samme hørende mølleværk og mølleredskaber af enhver art, faste og løse … og de på de solgte ejendomme i øvrigt værende bygninger med mur- og nagelfast tilbehør, derunder kakkelovne og komfurer, alt således som det solgte nu er og forefindes og som det samtidig med dette skødes udstedelse tiltrædes af køberen.
Køberen respekterer den for tiden om møllen indgåede forpagtning ifølge tinglæst forpagtningskontrakt og hæver den fra 1. nov. påløbende forpagtningsafgift, denne afgift forfalder hver 1. nov. og 1. maj.
Endvidere respekterer køberen dem med Niels P. N. Brorsen den 7. sep. 1878 indgåede d. 11. s. måned tinglæste lejekontrakt fra 1. nov. d. år, til denne dag er afgiften betalt og forfalder næste gang 1. nov. 1890.
Det bemærkes i øvrigt, at der den 20. dec. 1876 er læst forlig mellem Bertel Jørgensen og S. H. P. Arrild som købekontrakt for sidstnævnte, at der af matr. № 25 svares i præstetiende 2 fjk. rug, at der på samme matr. № er læst deklaration den 21. feb. 1883 om ret til vej for matr. № 26 Kalvslund.
Købesummen er bestemt således, at køberen overtager og tilsvarer, således som han med vedkommende derom kan forenes den til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening på 1. prioritet i ejendommen indestående kapital 7.000 kr. med statutmæssige bepligtelser, samt udreder til mig og min hustru en til 1.900 kr. kapitaliseret aftægt ifølge kontrakt der oprettes samtidig hermed. De på kreditforeningsgælden gjorte afdrag kommer køberen til gode.
Og da nu køberen har påtaget sig at overtage og tilsvare gælden til kreditforeningen uden ansvar for mig og har forpligtet sig til at udrede mig og min hustru den stipulerede aftægt ved at underskrive den desangående udfærdigede kontrakt af dags dato, så skal bemeldte ejendom matr. № 1b, 25 og 31 af Kalvslund by og sogn, Ribe Herred af hartkorn og gammelskat som anført, med mølle, mølleværk og mølleredskaber, samt bygningerne, som i øvrigt findes på ejendommen med mur- og nagelfast tilbehør fra i dag af tilhøre ham som hans rette velerhvervede ejendom under mit hjemmelsansvar efter loven.
F. t. Ribe den 9. nov. 1889.
Aftægtskontrakt [redigér]
Undertegnede Jens Christian Lauridsen af Kalvslund forpligter sig herved til som en del af vederlaget for den mig af min fader, gårdejer Laurids Jensen af Kalvslund tilskødede ejendom Kalvslund Mølle at udrede til nævnte gårdejer Laurits Jensen og hustru Maren Andersen Jensen, født Friis, følgende aftægt for deres levetid.
3. td. rug, anslået værdi kr. 30.
… … (resten udeladt her)
Der ydes aftægtsfolkene beboelse i den vester ende af stuehuset ved møllen, det første fag ved hele huset og de 2 nærmest derved liggende stuer, hvorfor der skal overlades dem et stykke havejord efter nærmere påvisning. beboelsen vedligeholdes forsvarligt af ejeren både udvendig og indvendig. Denne ydelse ansættes til værdi 30 kr.
Aftægtsfolkene har fri adgang til haven, samt til brygger- og bagerredskaber.
I sygdom]stilfælde skal der gives os fornøden og omhyggelig pleje og opvartning, ligesom aftægtsgiveren i så fald er pligtig at hente lægen og besørge lægemidlerne hentede på apoteket, når fornødent gøres.
Aftægtsyderen skal besørge aftægtsfolkene kørt til kirke til de 3 store højtider og desuden 2 gange årlig til alters. Endvidere 2 gange årlig efter aftægtsfolkenes nærmere begæring indenfor en afstand af 4 mil fra aftægtsstedet. Disse kørsler skulle selvfølgelig udføres med forsvarlig befordring og kusk og i det hele taget på passende måde. Kørslernes værdi kan ansættes til årlig 13 kr.
Endelig skal aftægtsyderen når aftægtsfolkene afgår ved døden, bekoste og besørge deres hæderlige begravelse efter egnens skik og brug.
Aftægtsfolkene er berettiget til at nyde aftægten indenfor en afstand af 1½ mil, er én og en halv mil fra Kalvslund Mølle. Foretrækker de at bo udenfor aftægtsboligen, skal aftægten leveres dem indenfor den nævnte afstand, på deres således valgte bopæl, med følgende ændringer (?)
Smør og æg 1 gang månedlig den 1. hver måned, i stedet for mælk 30 kr. halvårlig, hver 1. maj og 1. nov., i stedet for beboelse og havejord 30 kr. årlig med halvdelen hver 1. maj og 1. nov. Bor aftægtsfolkene over ½ mil fra møllen, bortfalder de i § 3 og 4 ommeldte ydelser. I øvrigt bliver kontraktens foranstående bestemmelser uforandrede.
Aftægtsyderen er berettiget til når aftægtsfolkene ikke nyder aftægten i aftægtsboligen, at yde aftægten på den således nævnte forandrede måde, altså navnlig også til at betale penge i stedet for malt og beboelse.
Flytter aftægtsfolkene fra aftægtshuset, er de dog berettigede til at flytte ind igen når de derom underretter aftægtsyderen med et halvt års varsel til en 1. mal eller 1. nov.
Som en personlig ret for aftægtsfolkene indgår jeg på så længe de bor på deres nuværende gård i Kalvslund, at yde dem en årlig pengesum i stedet for aftægten, dersom de ønsker sådant, altså er de uberettigede til at overdrage retten til at få penge i stedet for aftægt til andre, og jeg ikke forpligtet til at erlægge pengene til andre end aftægtsfolkene selv. Den pengesum, jeg således indgår på indtil videre at betale i stedet for den i nærværende kontrakt bestemte aftægt, andrager 200 kr., skriver to hundrede kroner årlig, at erlægge med halvdelen hver 1. maj og 1. november, første gang den 1. maj 1890. Det er en selvfølge, at aftægtsfolkene har ret til at fordre aftægten på den i kontrakten bestemte måde (naturaliepræstationerne og deres ækvivalent i tilfælde af flytning) leveret når som helst de måtte ønske det.
De forne for stempeltakstens skyld anførte årlige værdier udgør kr. 340. Dette beløb taget 5 gange udgør kr. 1.700. aftægtsfolkenes begravelse anslås til en bekostning af kr. 200. I alt kr. 1.900.
Vi Laurids Jensen og Maren Andersen Jensen, født Friis, er enige i at modtage aftægt hos Jens Christian Lauridsen på foranstående vilkår.
F. t. Ribe, den 9. nov. 1889.
[redigér]
Til sikkerhed for rigtig og skadesløs opfyldelse af foranstående kontrakt i enhver henseende giver jeg Jens Christian Lauridsen herved aftægtsfolkene Laurids Jensen og Maren Andersen Jensen, født Friis, … prioritets panteret næst efter den til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening i Ringkøbing på 1. prioritet indestående kapital … 7.000 kr. med statutmæssige forpligtelser, i den mig ifølge skøde, der tinglæses samtidig hermed tilhørende ejendom Kalvslund Mølle i Kalvslund by og sogn, Ribe Herred, skyldsat under …
(udeladt her)
F. t. Ribe …
Noter[redigér]
№ 24-80. Billede
1/5 1895 læst skøde til Hans Christiansen ved fogeden. 26-126.
