Villebøl 1908 Nikolaus Hansen matr. № 4a ejendom

Skøde og aftægtskontrakt

Undertegnede gårdejer Asmus Hansen af Villebøl sælger, skøder og overdrager herved til min søn Nikolaus Hansen den mig tilhørende ejendom matr. № 4a af Villebøl, Kalvslund sogn, af hartkorn: 2 td. 3 skp. ¼ alb. med derpå opførte bygninger med disses mur- og nagelfaste tilbehør, derunder kakkelovne, komfur, besætning, avls- og mejeri-redskaber, avl og afgrøde, gødning, slyd og brændsel, alt således som det nu forefindes og af køberen er overtaget. Køberen svarer fremtidig alle af ejendommen gående skatter og udgifter såvel til staten som til kommunen.

Købesummen er fastsat til 6.700 kr., skriver seks tusinde og syv hundrede kroner, der af køberen berigtiges derved, at han overtager og tilsvarer den ejendommen påhvilende gæld til den Vest- og Sønderjydske Kreditforening ifølge tvende panteobligationer, stor oprindelig 6.700 kr.

Foruden købesummen svarer køberen derhos til mig og min hustru Margrethe Hansen, født Jørgensen, følgende livsvarige aftægt:

1. Til aftægtsbolig overlades aftægtsfolkene den til gården hørende aftægtslejlighed på 3 fag, samt brændselsrum, hvilken lejlighed af køberen og på hans bekostning til enhver tid skal vedligeholdes ind- og udvendig efter aftægtsfolkenes ønske og anvisning. Til havejord overlades aftægtsfolkene 100 □ alen, som af aftægtsyderen skal graves og gødes. Aftægtsfolkene har fri adgang til vask og bagning og frit brug af de dertil hørende redskaber, som altid af aftægtsyderen skal holdes i god stand.
2. Aftægtsyderne leverer aftægtsfolkene årlig følgende præstationer i gode varer og af forsvarlig mål og vægt:
   1. årligt 10.000 klyne, 1 læs tørv, 1 læs lyng, ½ slagtet svin (ca. 100 pund flæsk), ½ slagtet får, 8 pund uld, 8 pund solbær og 32 pund ribs.
   2. fjerdingårligt: 25 pund flormel, 100 pund rug, 50 pund boghvede, 6 skp. kartofler og i penge 25 kr.
   3. månedlig: 10 æg at levere i tiden fra 1. okt. til 1. marts, 20 æg fra 1. marts til 1. okt.
   4. ugentlig: 1 pund mejerismør, ½ pund margarine, 2 kander skummetmælk
   5. 1 kande sødmælk daglig

   Samtlige aftægtspræstationer leveres af yderen i aftægtslejligheden og til den tid, aftægtsfolkene forlanger det, uden udgift for dem.

3. Aftægtsyderen skal yde aftægtsfolkene forsvarlig pleje og opvartning, ligeledes skal han årlig befordre dem med forsvarlig køretøj i alt indtil 6 mil frem og tilbage.
4. Han skal på deres forlangende og i øvrigt når det skønnes nødvendigt yde aftægtsfolkene fri læge og medicin, altså hente medicinen og hente og tilbagebefordre lægen, samt betale såvel medicin som læge
   Ved aftægtsfolkenes dødelige afgang skal yderen besørge og bekoste deres begravelse efter egnens skik og brug.
5. Ved aftægtsfolkenes død er deres 2 døtre Anna og Marie Hansen, så længe de lever ugifte, berettigede til at bebo aftægtslejligheden, ligesom de nu må være til huse hos aftægtsfolkene.

Til sikkerhed for den betingede aftægt og sidstnævnte beboelsesret meddeler jeg, Nikolaus Hansen, herved prioritet og panteret næst førnævnte kreditforeningsgæld i den mig herved overdragene ejendom med bygninger, besætning, avl- og afgrøde mv., samt i ildebrandstilfælde i det pantsattes assurancesummer.

Og da køberen har berigtiget den fastsatte købesum og har tilsikret mig og min hustru den betingede aftægt, så skal ejendommen matr. № 4a Villebøl herefter tilhøre Nikolaus Hansen med de samme rettigheder, pligter og byrder, hvormed den hidtil har tilhørt mig, fri for hver mands lovlige tiltale under min hjemmel efter loven.

Ved tinglæsningen reserveres, at der påhviler den solgte ejendom kontrakt om vejret for matr. № 8, læst 5. juni 1867, samt landvæsenskommissionsforretning angående vandledning, læst 3. maj 1876 med deklaration fra H. Mumm, læst s. dag.

Af hensyn til beregningen af stempel mv. opgøres købesummen således: Købesum 6.700 kr., aftægtens 5-årige værdi 2.300 kr. = 9.000 kr., herfra værdien for medfulgt løsøre og besætning 2.000 kr., altså for fast ejendom 7.000 kr.

P.t. Ribe, den 3. marts 1908.

Som sælger og aftægtsnyder Asmus Hansen Som køber og aftægtsyder Nikolaus Hansen

Til vitterlighed om ægte underskrifter og rigtig dato: …

De forfaldne amtstueskatter af førnævnte ejendom er betalte. Ribe Amtstue, den 4. marts 1908. P. Jørgensen

Læst i Ribe Herredsting d. 6. maj 1908 og indført i pantebog № 34 fol. 377.

Vi meddeler herved samtykke til at parcellen matr. 4f må udgå af de os ifølge aftægtskontrakt, tinglæst 6. maj 1908 givne pantesikkerhed for aftægt og beboelsesret i gården matr. № 4a af Villebøl.

Villebøl den … april 1911.

Læst i Ribe Herredsting d. 19. april 1911 og indført i pantebog № 35 fol. 624.

Noter

№ 34-377. Album

4f solgt 35-618.

… læst … af 4f … 35-624.

Aflyst 14. juli 1958.