Kalvslund 1848 Peder Junker matr. № 5 sted

Adkomst for Peder Juncker på en matr. № 5 i Kalvslund samt aftægtskontrakt derpå

Imellem os underskrevne er indgået og sluttet følgende overdragelses- og aftægtskontrakt.

Jeg Peder Andersen sælger, skøder og overdrager herved fra mig og mine arvinger til velagtede Peder Junker fra Øster Hjerting, det mig på grund af mit ægteskab med Søren Nielsens forrige enke, hidtil tilhørende sted i Kalvslund by og sogn under Riberhus Birk, der i den nye matrikel under № 5 er anført med gammelt hartkorn 6 skp. 3 fjk. 2²¹/₃₂ alb., samt gammelskat 5 rd. 92 sk. og nyt hartkorn 1 td. 2 skp. 1 fjk. ¼ alb., tillige med sammes bygninger og øvrige tilhørende uden undtagelse, for købesum 250 rd. courant eller 400 rd. r. s., skriver fire hundrede rigsbankdaler rede sølv, der er betalte, dels i kontanter, og dels ved udskudt gældsbrev, hvis årsag herfor kvitteres, og endvidere på følgende vilkår:

Køberen opfylder i alle dele de forpligtelser til min steddatter Gunder Marie, der have påhvilet mig og som påhviler den overdragne ejendom, ifølge det passerede ved skiftet den 9. marts 1837 efter min formand i ægteskab, hendes fader Søren Nielsen, og hvorfor under 15. f. måned er tinglæst skifteekstrakt, samt endvidere holder hende til skolegang og konfirmation og giver hende en anstændig konfirmationsklædning, samt hvis hun flytter fra stedet den næstbedste sengs klæder, som er fulgt med gården.

Så udreder han også frit til mig og min hustru Birgitte Marie Andersdatter følgende aftægt årlig:

Fire tønder ren og tør rug, en tønde to skæpper boghvedegryn, to skæpper hele byggryn, to skæpper … til mel, en tønde bygmalt og 2½ rd. courant eller fire rigsbankdaler i penge, så at den ene halvdel leveres hvert års mortensdag og resten om 1. maj, mælken af en af stedets køer, som kælver ved mortensdags tid, hvilken jeg eller min hustru selv vælger, men efter et halvt års … forfalder efter det (?) førhen en kande nymalket mælk daglig, samt et pund … … (affotografering mangler) … …ning til disses yngel, der alt tilhører mig og hustru, to lispund tørret flæsk, nemlig hvert andet år boven og hvert andet år lysken, som leveres inden jul, samt af brændsel 10.000 strøgne klyne så og 5 læs tørv, hvert på 15 snese, og et læs plukket lyng på seks traver, som ejeren lader grave, rygte og hjemføre hvert år i rette sommertid.

Til aftægtsbolig for mig, kone og børn indrettes de tre sydligste fag i det vestre hus, som ejeren holder forsvarlig ved lige og forsyner med ged (?) i døre og vinduer, loftskud over 2 fag, to sengesteder i den søndre ende, samt med skorsten, en jernkakkelovn i stuen, så og fri adgang til og brug af bagerovnen med bagerredskaber, samt brønden.

Til vort brug udlægges dernæst en kålhave vesten for aftægtshuset, 15 alen dansk mål i firkant, hvilken have af køberen og mig i fællesskab indhegnes. Så forbeholdes også mig og hustru ret til årlig at erholde ½ skæppe kartofler lagt i marken på samme sted som ejerens og deraf at erholde afgrøden. Til opbevaring af det betingede brændsel gives bekvemt fornødent husrum på stedet, gårdens besidder er forpligtet at besørge de betingede kornvarer frit til og fra mølle, samt der formalet.

Stedets ejer er dernæst forpligtet til at forskaffe mig og hustru god og tilstrækkelig oppasning og pleje i sygdoms tilfælde, samt den først påfølgene ydetid at regne af før anførte aftægt årlig fire skæppe rug, 2 skæppe boghvedegryn, en skæppe malt og fire pund flæsk, og når min søn Søren Andersen har fyldt 16 år afgår efter … 6 (?) skp. rug, 1 skp. boghvedegryn, 1 skp. malt og 4 pund flæsk, og når min hustru eller jeg ved døden afgår, skal den længst levende fra den første ydetid derefter at regne ikkun nyde årlig 12 skp. rug, 5 skp. boghvedegryn, 1 skp. byggryn, 4 skp. malt og 1 skp. byg til mel, halvanden rigsdaler courant i penge, som alt præsteres til før anførte tider, en kande nymalket mælk daglig, 1 pund smør ugentlig, et lispund tørret flæsk som før ommeldt til jul, ligesom et får på foder og græs tillige med dets yngel, hvorimod de øvrige præstationer fuldt ud tilfalde den længstlevende og hvilket er således at forstå, at hvis min kone og jeg eller en af os døde forinden ovennævnte vore børn have fyldt hver især den ommeldte alder, erholde de enten in natura de aftægtspræstationer, som beregnet efter det før anførte … … (affotografering mangler) … … til eje eller leje og han modtager fra indeværende års begyndelse de faldende lejeafgifter, ligesom han også tilsvarer alle af ejendommen resterende og gående skatter, afgifter og byrder.

De dele af stedets besætning, avl, afgrøde med videre, som er fulgte med i købet, er ham vedkommende, så at han intet videre i så henseende har at fordre.

Jeg underskrevne Peder Junker tilstår herved, at have afkøbt … (affotografering mangler) … samt før bemeldte ejendom på de foreskrevne vilkår, som jeg forpligter mig efterfølgende at holde og opfylde og meddeler jeg til sikkerhed herfor prioritet og panteret i den overdragne ejendom med avl, afgrøde, besætning og inventar af alle slags, næstefter den førnævnte min steddatter tildelte sikkerhed for det hende ved skiftet efter hendes fader tillagte.

I anledning af det anvendte stemplede papir bemærkes, købesummen at være 400 rd., de årlige aftægtspræstationer, beregnede på lovlig måde 64 rd., som udgør 5-foldig 320 rd., aftægtsboligens indretning vil medtage 25 rd., begravelsesomkostningerne ansættes til 30 rd., i alt 775 rd.

Til bekræftelse med vore og vitterlighedsvidners underskrift. Skrevet i Ribe, … … N. Chr. Koefoed

At de kongelige skatter og påbud af omhandlede ejendom er betalte til 30. juni dette år attesterer Ribe Amtstue, den 27. november 1848. Bertelsen

Læst som skøde på 400 rd. og aftægtskontrakt på 375 rd. under Riberhus Birketing, den 29. november 1848.

Stricker Juel

I overensstemmelse med skøde- og panteprotokollerne bevidnes, at overdrageren Peter Andersen ikke har ladet tinglæse noget dokument i hvis … han eller indbemeldte hans hustru er berettigede til at disponere over Søren Nielsens ejendele.

Endvidere bemærkes:

1 lejekontrakt dateret den 9. september 1846, hvorved Peder Andersen har overdraget Laust Sørensen i 99 år afbenyttelsen af en hedelod imod årlig afgift 4 rd., læst den 16. s. måned og protokolleret № 8 fol. 330 pag. 2.

I gebyrer for tinglæsningen, attesten og protokollationen, samt i 20 procent afgift er betalt 6 rd. 72 sk., seks rigsbankdaler halvfjersindstyve og to skilling. Juel

Noter

Kopibog fol. 275. Album

Fol. 12.

Fol. 7 Kalvslund.