Villebøl 1893 Johannes Lund Nielsen matr. № 6 ejendom
Skøde
Underskrevnegårdejer Niels Nielsen af Villebøl sælger, skøder og overdrager herved til min søn Johannes Lund Nielsen den mig ifølge kontrakt protokolleret 1. nov. 1856 tilhørende ejendom i Villebøl by, Kalvslund sogn, Ribe Herred, hvis jorder under matr. № 6 er skyldsatte for hartkorn 7 skp. 2 fjk. ¾ alb., gammelskat kroner 9,16 øre, med påstående bygninger, disses mur- og nagelfaste tilbehør, derunder kakkelovn og komfur, avls- og mejeriredskaber, besætning og indbo.
Købesummen for denne ejendom med tilbehør er fastsat til 800 kr., skriver otte hundrede kroner, hvorhos køberen samtidig hermed har tilsikret min nulevende hustru og mig en til kapitalværdi 1.200 kroner anslået livsvarig aftægt til en femårig værdi af nævnte sum, hvorom der er oprettet kontrakt på stemplet papir til første klasses takst, samt endelig ved modtagelsen af dette skøde erkende at have modtaget den ham tilkommende fædrene og mødrene arv og således har meddelt fuldstændig afkald på denne, der måtte tilstås (?)
Og da nu pengekøbesummen er berigtiget på aftalt måde og handelen i øvrigt opfyldt, så skal den førnævnte ejendom, matr. № 6 Villebøl med rette tilbehør herefter tilhøre køberen Johannes Lund Nielsen med de samme rettigheder, pligter og byrder, hvormed den hidtil har tilhørt mig, fri for hver mands lovlige tiltale under min hjemmel efter loven.
Køberen må respektere, at der på ejendommen den 3. maj 1876 er tinglæst en landvæsenskommissionsforretning om vandledning og at der svares i præstetiende 3 skp. 2 fjk. rug, samt at en hedeskifte ved købekontrakt tinglæst 28. feb. 1877 er overdraget til Niels Laurids Nielsen.
Af hensyn til beregningen af stempel- og halvprocentafgiften ansættes ejendommen til en værdi af 4.500 kr., deraf for besætning og for løsøre 1.500 kr.
Således udstedt under min hånd vidnefast. Villebøl d. 23. marts 1893.
Aftægtskontrakt
I anledning af, at jeg Johannes Lund Nielsen ved skøde, der tinglæses samtidig hermed, har overtaget den min fader Niels Nielsen hidtil tilhørende ejendom, skyldsat under matr. № 6 i Villebøl by, Kalvslund sogn, af hartkorn 7 skp. 2 fjk. ¾ alb., gammelskat kr. 9,16 øre, forpligter jeg herved mig og efterfølgende ejere af den overdragne ejendom til som en del af købesummen til sælgeren og hans nulevende hustru Ane Marie Nielsen at udrede neden nævnte livsvarige aftægt, for hvilken gives 1. prioritets panteret i førnævnte ejendomme med påstående bygninger med mur- og nagelfast tilbehør, besætning, slyd, avl, brændsel, udbo, gødning og i ildebrandstilfælde det pantsattes assurancesum.
Ved tinglæsningen reserveres landvæsenskommissionsforretning om vandledning, tinglæst 3. maj 1876.
Til bolig for aftægtsfolkene indrettes de 4 nordre fag i den vestlige længe af stuehuset efter deres ønske og anvisning på aftægtsyderens bekostning, hvilken lejlighed skal forsynes med passende kakkelovne og fremtidig såvel ud- som indvendig af gårdens ejer med kalkning, maling, tækning osv.
Til havejord overlades aftægtsfolkene den mindste af de 2 ved ejendommen værende haver, samt så stort et stykke jord, at deri kan lægges 1 skp. kartofler. Haven skal af aftægtsyderen holdes forsvarlig indhegnet og må han levere den nødvendige gødning.
Til underhold på aftægten leveres aftægtsfolkene forud for den kommende tid følgende præstationer, der anbringes i aftægtsboligen efter deres anvisning, i gode og sunde varer og med forsvarlig vægt og mål:
- Årlig: 18 skp. rug, 4 skp. malt, 1½ skp. humle, 6 skp. boghvedegryn, 2 skp. byggryn, 5 pund bygmel, 5 pund flormel og 40 kr. i håndpenge med halvdelen hver 1. maj og 1. nov., 2 td. gode spisekartofler inden hver 1. nov., 6 … fåreuld hver mikkelsdag, 50 pund tørt flæsk of 50 pund friskslagtet fårekød inden hvert års udgang, 10.000 vel strøgne og tørrede tørv og 2 trave lyng inden hver 1. aug., samt 10 snese hønseæg med fjerdedelen hvert fjerdingsår.
- Ugentlig: inden tirsdag 1½ pund frisk natursmør.
- Daglig: 2 potter nymalket og uforfalsket komælk, samt yderligere i tiden fra 1. maj til 1. nov. 1 potte … skummetmælk.
Det skal være aftægtsfolkene tilladt uformenet at færdes overalt på gårdens enemærker, ligesom de har uindskrænket adgang til stedets brønd med tilhørende redskaber, der derfor stedse skulle holdes i forsvarlig stand.
Aftægtsfolkenes korn er stedets ejer pligtig at besørge til og fra mølle og der malet efter deres anvisning, ligesom han også er pligtig at tilberede og bage deres brød, samt brygge deres øl, når de forlanger det.
I sygdoms og alderdoms tilfælde skal stedets ejer yde aftægtsfolkene forsvarlig og omhyggelig pleje, samt når de forlanger det, på egen bekostning hente læge og medicin.
Ved deres dødelige afgang skal stedets ejer besørge og bekoste aftægtsfolkenes hæderlige og kristelige begravelse efter egnens skik og brug.
Stedets ejer skal, når aftægtsfolkene forlange det i anstændig befordring med pålidelig kusk befordre dem til og fra kirken og familiebesøg.
Af stedets indbo og husgeråd har aftægtsfolkene ret til på aftægten, at medtage hvad de mener at have brug for.
Aftægtsfolkene er berettigede til at fraflytte aftægtsboligen, og i så fald er stedets ejer pligtig indenfor en afstand af 3 mil fra aftægtsboligen at levere de i denne kontrakt omhandlede præstationer med undtagelse af mælk, smør og brændsel, i stedet for hvilke ydelser stedets ejer betaler 120 kr. årlig med halvdelen hver 1. maj og 1. nov. Med et halvt års varsel kan aftægtsfolkene igen flytte tilbage til aftægtsboligen, og aftægten leveres da uforandret som før bortflytningen.
I den tid de er bortflyttede, må aftægtsgiveren benytte deres lejlighed med have, som han finder for godt, men når som helst er ønsker det, har de ret til uden varsel atter at tilflytte lejligheden og aftægten … da som før bortflytningen.
I tilfælde af uenighed angående bestemmelserne i denne kontrakt, skal sagen uden rettens mellemkomst afgøres af tvende voldgiftsmænd, hvoraf hver af parterne vælger én, hvilke i tilfælde af uoverensstemmelse atter vælger én, hvis stemme i forening med den enes gør udslaget.
Af hensyn til stempelafgiften ansættes aftægten efter nærværende kontrakt til en 5-årig værdi af 1.200 kr.
Således udstedt under vore hænder vidnefast.
Villebøl, den 23. marts 1893.
Noter
№ 25-270.
27. okt. 1909.
