Villebøl-Kalvslund 1897 Hans Th. Hansen og Niels Brodersen mageskifte

Mageskifteskøde

Undertegnede gårdejer Hans Th. Hansen af Kalvslund med kurator gårdejer og sognefoged Hans Th. Lund af Kalvslund tilstår herved, at jeg har solgt og afhændet, ligesom jeg herved skøder og overdrager til kroejer Niels Brodersen i Villebøl den mig ifølge skøde tinglæst 19. december 1892 tilhørende gård i Kalvslund by og sogn skyldsat under:

• matr. № 20 Kalvslund, 4 td. 1 fjk. ¾ alb., gl. skat 55 kr. 22 øre
• matr. № 21b, 1¾ alb., gl. skat 22 øre
• matr. № 22c, 1 fjk. 2 alb., gl. skat 72 øre
• matr. № 6l Fæsted, 3 skp. 1 alb., gl. skat 5 kr. 67 øre
• matr. № 41b Fæsted, 1 fjk. ¼ alb.

og følger i salget gårdens andel i fælleslodderne matr. № 37 og 12nop Kalvslund, endvidere de på ejendommen opførte bygninger med mur- søm- og nagelfaste genstande og øvrige rette tilbehør, deriblandt kakkelovne og komfurer, den ved ejendommen værende kreaturbesætning, heraf dog undtages 3 køer og en følhoppe med føl, som jeg må udtage, avl og afgrøde, såvel på marken som i hus, avls- mejeri- og bryggeredskaber, gødning og brændsel.

Den solgte ejendom står fra dato for køberens regning og risiko i enhver henseende, og betaler han alle af ejendommen resterende og fremtidig gående skatter og afgifter.

Denne overdragelse sker på følgende vilkår:

1.

Køberen overtager den på ejendommen hæftende pantegæld til overformynderiets 16.000 kr., samt den på ejendommen hæftende gæld ifølge skadesløsbreve, dog ikke over en sum af i alt 20.000 kr., og skal han betale den rente af nævnte gæld, som forfalder til betaling afvigte 11. juni termin, ligesom han også fremtidig skal betale renter af gælden.

2.

Køberen meddeler mig som vederlag for den herved solgte ejendom, skøde på den ham tilhørende ejendom matr. № 7 af Villebøl med påstående bygninger med avl og afgrøde, gødning mv., hvilken ejendom han har bortmageskiftet til mig mod den nævnte ejendom, som jeg herved overdrager til ham, på betingelse af, at jeg overtager den på den nævnte ejendom i Villebøl hæftende pantegæld 7.000 kr.

3.

Omkostningerne ved udfærdigelsen af dette mageskifteskøde med stempel, tinglæsning og ½ % afgiften, samt ved overtagelsen af den på ejendommen hæftende pantegæld udreder køberen alene.

Og da køberen førnævnte kroejer Niels Brodersen af Villebøl har påtaget sig at overtage og tilsvare den i den herved solgte ejendom indestående pantegæld 20.000 kr., ligesom han har forpligtet sig til fremtidig at udrede den på ejendommen ifølge kontrakt tinglæst 14. december 1892 hæftende aftægt, og derhos dags dato har meddelt mig mageskifteskøde på ejendommen matr. № 7 af Villebøl mv., så skal den ovennævnte gård matr. № 20, 21b og 22c i Kalvslund by og sogn med andel i de nævnte fællesjorder, samt matr. № 6l og 41b af Fæsted, Hygum sogn, med de på ejendommen værende kreaturbesætning med undtagelse af hvad sælgeren udtager, gødning, avl og afgrøde mv., herefter tilhøre ham som hans fuldkomne og uindskrænkede ejendom, hvilken jeg er pligtig at hjemle ham overensstemmende med loven fri for andre hæftelser end de heri nævnte.

Det bemærkes, at ifølge ældre adkomst hæfter forpligtelse for matr. № 21b til ingensinde at opføre hus på denne ejendom og at der i præstetiende svares årlig af matr. № 20 1 td. 4 skp. rug, af matr. № 21b 2 fjk. rug og af matr. № 22c 1¼ fjk. rug. For det stemplede papir og ½ % afgiftens skyld bemærkes, at købesummen ansættes til 20.000 kr., aftægt kapitaliseret til 2.500 kr = 22.500 kr., hvoraf de 3.500 kr. udgør vederlaget for den overdragede løsøre. Det bemærkes, at af gælden skyldes 1.700 kr. ifølge panteobligationer.

Til bekræftelse forsynes dette mageskifteskøde med min og min kurators egenhændige underskrifter i vidners overværelse.

P.t. Ribe d. 26. august 1897.

Som sælger Hans Th. Hansen Som kurator Hans Th. Lund Til vitterlighed Therkildsen S. Nielsen

Panteobligation

Jeg undertegnede gårdejer Hans Hansen, tidligere af Kalvslund, nu af Villebøl, tilstår herved at jeg ved købet af den ovennævnte ejendom er blevet skyldig til gårdejer Niels Brodersen, tidligere kromand i Villebøl, nu af Kalvslund, den sum 2.300 kr. … …

(resten, som er temmelig langt, udelades her)

Noter

№ 26-688.