Ribe Mark 1889 Andreas M. Friis matr. № 278
Victor Christian Hjort, byfoged og borgmester, samt kongens foged i Ribe Købstad gør vitterligt:
År 1889 den 11. april, eftermiddag kl. 4½, blev Ribe Købstads fogedret sat på byfogedkontoret af kongens foged, byfoged Hjort, i overværelse af vidnerne fuldmægtig Jensen og kontorist Petersen, for ifølge begæring af overretssagfører Ferslev for den Vest- og Sønderjydske Kreditforening i Ringkøbing at udlægge ejendommene matr. № 278, 279 og 281 af Ribe Nørremark med påstående bygninger under løbe № 11, Ribe Mark, til ejendom for Andreas Mortensen Friis af Ribe Mark.
Rekvirenten mødte og fremlagde udskrift af Ribe Købstads auktionsprotokol med hensyn til de under 24. juni, 8. og 22. juli 1887 over ejendommene afholdte tre offentlige auktioner, i hvilken udskrift, indeholdes auktionskonditionerne, samt pantebogsattest, hvoraf fremgår, at den Vest- og Sønderjydske Kreditforening har første prioritets panteret i de før auktionerede ejendomme for 2.500 kr. og at det eneste på ejendommen gjorte bud androg 1.600 kr., for hvilket bud kreditforeningen har forbeholdt sig ret til at lade sig ejendommene udlægge ved fogeden i kontinuation af det d. 28. maj 1887 passerede udlæg. Den fremlagte udskrift indlemmes sålydende:
Udskrift af Ribe Købstads auktionsprotokol.
År 1887 den 24. juni eftermiddag kl. 3 blev Ribe Købstads auktionsret sat på byfogedkontoret i auktionsdirektørens embeds forfald af hans konst. fuldmægtig cand.jur. Jensen med vidnerne kontorist Petersen og Lamp for efter begæring af overretssagfører Ferslev at afholde 1. offentlige auktion over den Martin Rasmussen Schmidt på Ribe Mark tilhørende ejendom i hvilken under 28. f. måned er gjort eksekution for kreditforeningens (Vest- og Sønderjydske i Ringkøbing) i ejendommen indestående gæld.
Overretssagfører Ferslev mødte og fremlagde auktionsplakat, 3 eksemplarer af tillæg til Berlingske Tidende № 126, 127 og 128, hvori auktionerne findes bekendtgjorte, 3 eksemplarer af Ribe Stiftstidende № 125, 126 og 127 ligeledes indeholdende bekendtgørelsen om auktionerne, konditioner, pantebogsattest, vurderingsforretning og beskrivelse af den d. 28. maj d. år afholdte udlægsforretning.
Konditioner og pantebogsattest indlemmes efter hinanden sålydende:
Konditioner
hvorefter den Vest- og Sønderjydske Kreditforening af landejendomsbesidder som prioritetshaver efter panteforskrivning af 10. februar 1886 tinglæst 16. samme måned og i henhold til udlægsforretning af 28. maj 1887 ved offentlig auktion lader bortsælge den Martin Rasmussen Schmidt tilhørende ejendom på Ribe Købstads Nørremark med bygninger og jordtilliggende, besætning, inventarium og udbo.
Bemeldte ejendom med tilliggende jordejendomme, nemlig:
- matr. № 278, 279 og 281
samt påstående bygninger forsikrede mod ildsvåde for … kr. med sammes mur- og nagelfaste tilbehør sælges uden ansvar for udlægshaveren i den stand, den er og ved hammerslaget forefindes, og i øvrigt som den findes beskrevet i den vurderingsforretning, som vil blive optaget til auktionsforretning, samt med de rettigheder og forpligtelser, hvormed den efter skøde af 29. juni 1885, tinglæst 30. samme måned, har tilhørt Martin Rasmussen Schmidt.
I salget medfølger, hvad der på auktionsdagen forefandtes af oplagt hjald over udhusene, ligesom også afgrøden såvel den indbjergede som den der endnu henstår på marken.
Endvidere følger med ejendommen den på samme nu værende besætning, avlsredskaber og øvrige udbo således som det er pantsat til kreditforeningen og således som en særlig fortegnelse over samme nærmere udviser, og ville liebhaverne blive gjorte bekendte med denne fortegnelse.
Fra hammerslaget står ejendommen med tilbehør således som den er solgt for køberens regning og risiko i enhver henseende og er han navnlig berettiget til i ulykkeligt tilfælde at hæve assurance-erstatning for de solgte bygninger.
Ejendommen tiltrædes ved approbationens tilkendegivelse og betaler køberen udenfor købesummen og uden afgang i denne alle på ejendommen hvilende restancer af skatter og afgifter, såvel til statskassen som kommunen, ligesom også af tiender og aftægten. Selvfølgelig udreder han også for fremtiden sådan ejendomsbyrde, der gyldig er eller måtte blive pålagt.
Købesummen afgøres ved at indfri pantegælden, der under kreditforeningens fordring 2.500 kr. med statutmæssig forpligtelser – for så vidt den efter auktionens udfald og prioritetens beskaffenhed er berettiget til betaling, enten med nye panteforskrivninger eller hvis de pågældende derpå har krav, med rede penge til de tider, lovgivningen og panteforskrivningernes indhold hjemler. Med pantegælden tilsvares den indtil approbationsdagen påløbne rente, hvis fortrinsret er bevaret, alt efter de udstedte forskrivningers indhold, hvorhos købesummen eller den del af samme, der til enhver tid står til rest fra approbationsdagen forrentes ved, at køberen fremdeles og indtil endelig berigtigelse finder sted, tilsvarer renter og pantegælden efter forskrivningernes indhold, hvoraf følger, at kreditforeningsskylden også i den tid forrentes og afdrages på statutmæssig måde med 5 % p.a. Hvad der af købesummen måtte overstige de tinglæste panteforskrivningers beløb bliver at erlægge til debitor (pantets nuværende ejer) eller andre rette vedkommende og at forrente med 4 % p.a. fra approbationsdagen at regne. Kreditforeningens tilgodehavende af kapital, renter og bidrag samt rentes rente m.m. betales til de tider, som forordningen af 11. september 1833 fastsætter, nemlig:
- De udlægshaveren tilkommende renter 8 uger efter approbationen
- Indtil en tredjedel af købesummen 3 måneder efter samme
- Resten i næste omslagstermin herefter.
For kreditforeningens vedkommende erlægges betalingen til den antagne inkassator hr. overretssagfører Ferslev i Ribe. Måtte køberen ønske sådant, vil indtil tre femtedele af købesummen dog ikke over … kroner, kunne forblive indestående i ejendommen mod udstedelse af ny panteforskrivning til kreditforeningen med samme pant som indtil. Til den tid, da resten af købesummen som nysnævnt betales, er køberen pligtig at tage skødet og må da selvfølgelig også i øvrigt have opf… konditionerne således at kvittering på auktionsskødet kan blive ham meddelt.
Udenfor købesummen og uden afgang i denne betaler køberen endvidere på anfordring 14 dage efter approbationen alle af udlæget og auktionen flydende omkostninger uden nogen som helst undtagelse skadesløs, såsom foged-gebyr, befordringsomkostninger, salær til udlægshaverens befuldmægtigede, udlægsforretningens beskrivelse med stemplet papir, sammes tinglæsning, vurderingsforretningen, pantebogsattester, auktionens bekendtgørelse, auktionsrettens regning, salær og befordring til rekvirentens befuldmægtigede og som inkassationssalær 1 % af købesummen, alt efter regning. Fremdeles har køberen i sin tid for egen regning at besørge og bekoste skødet med stemplet papir, tinglæsning m.v. samt udslettelse af ældre behæftelser.
Han forbeholder sig 8 dage til at afgive erklæring om det eller de højeste buds antagelse eller forkastelse, og indtil en sådan erklæring er afgivet, er enhver højestbydende pligtig at vedstå sit bud.
Enhver bydende er på forlangende pligtig til, såvel under som efter auktionen at stille sådan sikkerhed for sit bud og disse konditioners opfyldelse, som forordn. 11. sep. 1833 fastsætter eller auktionsretten finder antagelig, da der ellers ikke reflekteres på samme, og dersom kautionen fordres efter endt auktion, uden at den tilvejebringes, eller konditionerne for øvrigt misligholdes, navnlig ved udeblivelse af hvad der ifølge 5. og 6. post skal betales, må han tåle, at den af ham købte ejendom stilles på ny til en eneste auktion efter en enkelt bekendtgørelse i Ribe Stiftstidende og det tab, deraf mulig kan opstå, er han pligtig at erstatte uden at han har krav på det hele, som ejendommen ved et ny salg mulig kan koste.
Skulle søgsmål opstå i anledning af disse konditioners opfyldelse, skal samme behandles ved Ribe Købstads forligskommission og ret, hvor såvel køber som kautionist uden hensyn til daværende opholdssted skal møde efter varsel og stævning, som til jurisdiktionens egne beboere forkyndt på den sælgende ejendom, som deres vedtagne bopæl og her lide tiltale og dom til skadesløs betaling af købesummen med renter og omkostninger samt øvrige opfyldelse af nærværende konditioner, og er de underkastede den hurtige retsforfølgning efter forordn. 25. jan. 1828.
Der forbeholdes ret til at gøre tillæg til og forandringer i disse konditioner.
Bestyrelsen for den Vest- og Sønderjydske Kreditforening. Ringkøbing den 22. juni 1887.
Tillægs-kondition
Udenfor købesummen vil køberen endvidere foruden de i post 6 nævnte omkostninger have at udrede de af kreditforeningen på pantets …se efter dettes overtagelse af foreningen anvendte bekostninger. Ribe d. 22.juli 1887. Chr. Ferslev
Fremlagt i Ribe Købstads auktionsret d. 24. juni 1887. J. D. Jensen fm.
Pantebogs-attest
(udeladt her)
Transport-købekontrakt
(udeladt her)
